王永斌（无锡搜房网总经理）：中山路这条街相对来说人流量比较大的，但是解放东路保利广场那边，在去年的时候，基本上还是中山路的人较多，保利广场就是人很少，为什么会这样？一街之隔，是人们不愿意到那边去？仅仅是一个习惯？还是对保利的不认可？
上海中原物业代理有限公司外省事业部延展主任蔡烨霆：无锡的商业是存在一个比较让人看不懂的现状，商业大厦很火啊，商业大厦对面的大洋百货一直做不火，为什么？
我们习惯靠右边行走，包括中山路上这样的间隔，来回不方便，这有很多原因造成之外，是不是可以由其他的东西来解释这个问题？我想可能就是消费心理，可能无锡对传统消费有这样一个比较根深蒂固的选择。比方说，我买东西可能就不会去新世界和大洋百货，我可能就盯着一些习惯性的东西，是不是说这种消费心理是一种比较不好，或者是比较传统呢？我也是认为不单单是我个人，或者是我主观决定，客观也是有因素的。无锡可供选择的商业物业确实很少。不像上海、深圳，我可能在中山路找不到，就到茂业看一下；或者我茂业逛完了，就去青石路；又或者下个周末我去太湖半岛逛一下，这就造成了一个消费心理的习惯。
上海中原物业代理有限公司外省事业部策划部经济陆永菲：还有无锡人的消费，无锡人群的观点非常保守。曾经做过一个调查——无锡人的消费心理问题，很简单，他为什么不去消费大洋百货，原因很简单，说穿了，有人去了，他就说，它电梯不方便，下次不去了。他可能动机很单纯，认为这家店不符合我的消费习惯，我就不去了。这就是无锡的观点。无锡人买东西就是讲究习惯——停车习惯、人群动线的习惯、消费品牌的习惯、购买的价格习惯……就是各种各样的习惯加在一起，形成了无锡人保守的消费形势。还有一个区域形成的问题。一旦形成根深蒂固的观念，就没有办法改变的情况。但是实际上还是可以改变的，只要尊重和符合无锡人的消费习惯就可以。但是很遗憾，有很多商家都没有认识到，或者是在引导上没有做到功夫，就造成了现在的局面。
无锡金太湖房地产开发有限公司总经理姚卫平：其实我觉得无锡这个商圈目前要改变它的局面，短时间内没有可能。因为在无锡，没有形成第二商圈、第三商圈。像上海一样，早年有南京路、淮河路等等，都是经过了一些年代的。当然很有可能在若干年之后会形成无锡的第二商圈、第三商圈。大家都有这样的想法，我们这个项目也想过这种情况。现在中山路的局面短期内很难改变，事实上也不可能改变，就是以后如果有第二、第三商圈，它的位置或许还是在那里。
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