[摘要] 2012年两会上，温总理提出了“合理房价”的概念，一时间“合理房价”成为人们议论的热门话题。今年以来，无锡各个区域降价明显，而作为置业者长期追捧的热点区域——滨湖区，在过去5年内房价犹如乘上了“过山车”，业内人士认为，在经历过跌宕起伏的滨湖区房价将于2012年走向理性。
价格、地段、配套
网友最关注的购房三要素
除了人们最为关注的价格因素外，调查数据显示，购房者对于“地段”和“配套”因素也颇为关注，其中，关注价格的为35.68%，关注地段的为25.41，选择配套则占16.76%。可以看出，购房者已不断趋于理性，除了价格之外，更关注楼盘的综合品质。
购房时关注的因素
有市民反映，以前滨湖的房子动不动就上万，多少人只能“望房兴叹”。别说买，连看都不会去看。如今随着市场形势的转变，细算算，南片的房子在各种优惠之后折下来的价格也就七八千、八九千，现在也可以考虑滨湖区的房子了。
自2011年无锡楼市受限购政策影响，目前无锡房价的波动给了市民更多的选择余地。现在南长区、滨湖区、北塘区由于成交价格逐步接近，购房者买房打破区域限制，并出现了购房重叠现象。多数购房者表示，随着选择范围的扩大，除了价格，现在对地段、配套等很多条件都可以做更多的考虑，离拥有满足自身需求的房子已是越来越近了。
【相关阅读】
楼市调控备受考验 开发商坦言房价难大起大落
锡刚需族是成交主力 剩余可销售新房727万平!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
