[摘要] 2012年两会上，温总理提出了“合理房价”的概念，一时间“合理房价”成为人们议论的热门话题。今年以来，无锡各个区域降价明显，而作为置业者长期追捧的热点区域——滨湖区，在过去5年内房价犹如乘上了“过山车”，业内人士认为，在经历过跌宕起伏的滨湖区房价将于2012年走向理性。
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品质好盘 领跑成交
调查数据显示，太湖国际社区网友亲睐度，达到25.26%，其次是魅力万科酩悦和栖霞瑜憬湾，而区域其他主要楼盘网友支持度相对较为均衡。
楼盘关注度
相比成交数据可以看出，受网友关注的楼盘多为成交热盘，其中太湖国际社区更是连续5周入围销售排行榜前十。
据悉，太湖国际社区全新湖湾臻品“聆湖”，将于五一特惠加推。目前，太湖国际社区在售悦湖73-150㎡11层小高层均价9000-10000元/㎡，88㎡“湖湾house”均价7500-8500元/㎡，湖景房源143-195㎡，均价10000元/㎡。太湖国际社区，不仅拥有无锡的中国商业旗舰-万象城，还拥有价值百亿的港湾配套。
魅力万科酩悦日前加推105—130㎡三房，开盘1，1栋楼基本售罄，备受市场关注。魅力万科酩悦位于太湖新城核心地段，无锡大剧院、新市民中心、金融商务街区、海岸城综合体环绕周围内外配套均较成熟。
瑜憬湾则是栖霞建设在锡城打造的项目，前后历经共五期，目前进入陆续交付阶段。从前面几期交付及入住情况来看，本身的住宅品质是得到了大多数人的认可，在锡城可以说是奠定了一定的口碑。项目位居河埒口中心区域，周边配套齐全。价格和房源相对优势突出。
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