[摘要] 今日有媒体报道称深圳最大公租房项目遇冷，首批推出的8250套公租房源，遭到超过四成申请家庭弃租，出现2800多套房源剩余的尴尬境况。同样山东、上海等地的保障房也出现了类似现象。
现象分析：缘何保障房刚需盘待遇迥异
保障房刚需房在配套、出行等方面都十分相似，但为何面对广大买房者租房者，所享受的待遇会如此迥异呢？
中国人“家”的情结
中国自有住房率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，城市套房平均率在300%以上。
中国人自古就热爱自己的土地和房子。丢失了领土的君王要背上丧权辱国的千古骂名，变卖土地和房产的普通百姓要被当做不肖子孙来看待。在很多人看来，有了房子才能算是真正成家。家庭观念重的中国人更需要房子，有了钱的中国人更喜欢购买房产，对房子的需求也总是多多益善。
强烈的归属感让中国人愿意买房。在国外，很多人都是租房子住的，比如德国57%的家庭是靠租房过日子的，可中国人不行啊，中国人是讲死都要死在自己家里的，租房的漂泊感中国人是受不了的，所以，除非实在买不起，否则就是借钱、贷款、亲友赞助，倾其所有也是要买房子的。[详细]
买房——结婚的需要
买房子结婚也是中国人的特性之一。这在很多发达国家也都是没有的，随着房价越来越高，房子也成了结婚的筹码，很多的男孩因为没房子而在婚姻问题上受挫，做父母的能不着急心疼吗，所以排除万难，坚决要买房。
近年来甚至丈母娘推高房价的论断甚至时常能见诸报端。网友“高富帅”就说：“我就是一个面临结婚、买房子的青年。在社会上打拼几年，虽然生活不算艰难，但买房还是有难度。现在和老婆结婚，不但要让我的父母劳累，而且还降低了自己的生活质量来还房贷，但是丈母娘的命令，谁敢不从？”[详细]
房价一直上涨 保值投资心理驱使
房价一直在上涨，再加上目前国内投资渠道缺乏。很多人认为炒股能炒出倾家荡产，唯有买房才有投资前景。投资客们在生意成功时会将很大一部分利润投入到房地产市场，以期待能在房价不断上涨的楼市中挣取更多的利润。
10年间买楼的都成了"楼神"。甚至有媒体报道，广州大妈横扫地产25年从未失手，这样的大妈俨然成了“楼神”。其实，在房地产的黄金十年中，哪里的房价都是大涨，只要你手头有足够的钱，不管你买的是什么楼盘，房价都可以增长几倍，你都可以成为“楼神”。[详细]
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