[摘要] 11月16日讯有消息称，为打破华东市场回款不利的局面，万科正酝酿将上海旗下楼盘全线降价，降幅或超20%。对此降价考虑，万科上海公司对此并未直接否认，其市场部负责人今日仅对网易财经模糊表示，公司将根据市场趋势合理定价。近期将推的两处上海楼盘，分别名为万科清林径和万科尚源，开盘时间和售价目前还未
-热销背后
同行现场“刺探军情”
业内人士称这“仗”还有得打
与此同时，记者在等候区的人群中，也发现不少来自邻居楼盘的“刺客”。一位和记者相熟的万科销售人员说，他已经看到了好几位同行，临近几家楼盘的全都有，出于现场秩序的维护，他并没有将人撵走。“其实我们也没什么好看的，价格公开了，户型也公开了，无非就是想看看人气吧”，他说。
随着金色领域的售罄，其实更多的买房人最关心的还是周边楼盘会不会继续降，如果要降，又会降多少。业内人士分析指出，从万科此次突击式开盘不难看出，周边项目的“动静”可能不会小，也许是得到了些许风声，因此与其等着别人先动，不如自己先把首批房源卖掉，以免“夜长梦多”。
“楼市的这一波降价潮还将继续延续，开发商也许在年底前一步到位，买房人可别错过了。”该人士说。
降价潮来袭，业内人士为买房人揭秘——南京各板块“筑底价”究竟几何？
随着万科金色领域9900元“筑底价”的现身，南京楼市正酝酿更大规模的降价潮。究竟各大板块的“筑底价”是什么价位，买房人的心理底线又是多少呢？记者昨日请教了部分业内人士。 本报记者马祚波
仙林：9000多，价格基本见底
万科金色领域的售罄，与其较低的定价不无关系，9900元的非毛坯价是否已经“筑底”了呢？南京业内的权威人士解释说，去年万科拿地的成本价为每平方米4261元，加上建安成本及相关税费，每平方米至少3500元，再加上万科公司自报的装修成本1500元，已经接近9300元，如果再考虑到这一年来的物价上涨等因素，9900元的价格基本是亏的，或者说“零利润”，换句话说，这应该称得上是仙林板块的“筑底价”了。
在今年上半年的一项楼市调查中，有八成以上的买房人表示，只要当地的房价在9000元(毛坯价)以下便会出手，如今9900元的非毛坯房被一抢而空，也基本符合这一调查的结果。
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