[摘要] 7月以来无锡多个品牌开发商带头推出优惠幅度极大的特价房，无锡房价是否已进入实质性降价阶段。无锡楼市究竟是真降还是假摔？如果是真降，还会出现多少已购房的消费者静坐售楼处的场景，如果是假摔，无锡下半年房市又会何去何从？
再现“跳楼价”8成网友认为降价是噱头
面对目前无锡楼市推出的特价房，“跳楼价”楼盘猛现，在搜房网调查显示中有近8成的网友认为现在出现的“跳楼价”只是噱头，并不是真正的降价；只有2成网友认为无锡房价真降。
锡楼市到底真降还是假摔在网友中引起一阵热议：“深刻觉得降的都是故意散的迷昏药，看看那些满城6000，8000，真觉得幸福房价的时代又来了，可惜真要买房好房子，还是需要10000······”搜房博友肥模特儿表示；搜房博友九歌2010也表示“犹抱琵琶半遮面，开发商羞羞答答的想跑量，又舍不得降价。”；搜房网友lawrence7则表示“楼市降价是总体趋势，但结果是漫长的。目前估计是假摔，要是真摔得时候到来，那一摔可能楼市就散架了。”·······
业内人士则表示年内房价上涨的可能性较小。今年以来我国通胀形势持续严峻，建材、人工等建筑成本居高不下，且目前新上市的楼盘，大多为前两年的土地，较高的土地成本使得新开楼盘定价难以下行。下阶段在融资困难、资金不断收紧的政策环境下，开发企业资金压力仍会继续增加，进而选择促销或降价销售快速回笼资金的企业数量将会逐步增多，所以年内房价进一步上涨可能性较小。
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