[摘要] 据房天下数据监控中心统计，9月第一周商品房成交面积总计8.63万平米，9月第2周成交面积总计11.2万平米，环比上周增长2.62万平方米，涨幅30.35%。9月第三周商品房成交面积总计14.3万平米，环比上周增加3.1万平方米，涨幅27.7%。本期今日话题，房天下与您共同关注《升？还是降？展望银十是否能变“金”》
【开盘】低价盘受热捧 部分盘开盘开始涨价
9月周商品房成交均价8190元/平方米，环比上周减少368元降幅3.6%。商品住宅成交均价为7712元/平，环比上周减少288元降幅3.6%。【详细阅读】
9月第二周商品房成交均价8930元/平方米，环比上周涨幅13.3%。上周商品住宅成交均价为7612元/平方米，环比跌幅为1.63%。【详细阅读】
9月第三周商品房成交均价7881元/平方米，环比上周降幅3.77%。商品住宅成交均价为7738元/平方米，环比微涨0.34%。
虽然房价这三周住宅价均呈下降趋势，但是部分热盘开盘却在涨价。如奕翔国际公寓，九龙仓时代上城、东宝康园等都有每平小幅上涨几百元的因素。那么十月到底是随着成交均价一直降下去呢？还是跟随一些热盘房价继续反弹下去呢？
【延伸阅读】
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