[摘要] 据房天下数据监控中心统计，9月第一周商品房成交面积总计8.63万平米，9月第2周成交面积总计11.2万平米，环比上周增长2.62万平方米，涨幅30.35%。9月第三周商品房成交面积总计14.3万平米，环比上周增加3.1万平方米，涨幅27.7%。本期今日话题，房天下与您共同关注《升？还是降？展望银十是否能变“金”》
据房天下数据监控中心统计，9月周商品房成交面积总计8.63万平米，9月第2周成交面积总计11.2万平米，环比上周增长2.62万平方米，涨幅30.35%。9月第三周商品房成交面积总计14.3万平米，环比上周增加3.1万平方米，涨幅27.7%。
目前9月前三周成交量为34.13万平，按照每天成交2万平左右月底成交面积尚能达到50万平但相较8月还有所下降，9月成交“成色不足”。但从目前的成交的走势看，成交量呈上涨的趋势，那十月份以及第四季度的成交又会如何呢？成交平平或是扶摇直上？房价又将如何走？本期今日话题，房天下与您共同关注《升？还是降？展望银十是否能变“金”》
现象：
【成交量】成交量节节攀升 观望浓金九预变铜九
据房天下数据监控中心统计，2012年9月3日-9月9日（第36周），无锡全市商品房一周成交881套，环比上周1250套减少369套，降幅29.5。本周商品房成交面积总计8.63万平米，环比上周14.53万平减少5.9万平方米，降幅40.6%。【详细阅读】
2012年9月10日-9月16日（第37周），无锡全市商品房一周成交1007套，环比上周881套增长126套，涨幅14.4%。本周商品房成交面积总计11.2万平米，环比上周8.63万平增长2.62万平方米，涨幅30.35%。【详细阅读】
2012年9月17日-9月23日（第38周），无锡全市商品房一周成交1414套，环比上周1008套增长408套，涨幅40.5%。本周商品房成交面积总计14.3万平米，环比上周11.2万平增加3.1万平方米，涨幅27.7%。【详细阅读】
目前9月前三周成交量为34.13万平，按照每天成交2万平左右月底成交面积尚能达到50万平但相较8月还有所下降，9月成交“成色不足”。但从目前的成交的走势看，成交量呈上涨的趋势。
【开盘量】9月后期争相开盘 创下一周开盘数15盘
9月周末滨湖区的中锐隽苑、绿城玉兰花园、湖滨一号二期，瑜憬湾、万科信成道，新区的阿卡迪亚，新城尚东区，朗诗绿色街区，惠山区的明发国际新城8盘推新入市，里面不乏老牌畅销楼盘也有新晋项目。【详细阅读】
9月第二个周末4盘推新，其中包含阳光100国际新城、协信阿卡迪亚、奕翔国际公寓、无锡合众太平洋数码广场。【详细阅读】
9月第三周入市的房源相当充实。有11盘为住宅盘，4盘为商业盘。其中4个商业盘皆为纯新盘，2个盘为房天下电商合作项目开盘。融创熙园本周末预开3号楼89、113平总共221套房源，据房天下数据监控中心20日统计19日融创熙园才拿到这批房源的预售证仅1天时间已经有9套房源出手备案，滨湖区长时间的沉寂之后随着一些热盘供应节奏加快成交量开始回升。【详细阅读】
【延伸阅读】
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