[摘要] 保利斥资近30亿元在重庆、德阳和沈阳3个城市拿地, 恒大成为广州商业地块新单价地王, 万科出手南京拿地、佳兆业进驻上海、龙湖厦门连夺三地……随着房地产市场的逐步回暖，众多房企开始加速拿地,增加土地储备。同样,值得注意的是，2012年刚刚过半，无锡已经推出了第6批土拍公告，这与以往一年共进行的土拍次数
无锡搜房网讯：保利斥资近30亿元在重庆、德阳和沈阳3个城市拿地, 恒大成为广州商业地块新单价地王, 万科出手南京拿地、佳兆业进驻上海、龙湖厦门连夺三地……随着房地产市场的逐步回暖，众多房企开始加速拿地,增加土地储备。同样,值得注意的是，2012年刚刚过半，无锡已经推出了第6批土拍公告，这与以往一年共进行的土拍次数差不多持平，如此频繁地推地是土地市场回暖的迹象？还是有其他原因？
无锡土拍高频推地有看点
由以下两个图表可以发现，截至现在2012年共进行了6次土拍,这与2011年全年土拍次数相持平，可见政府目前已经加大了推地力度。但是，2012年6次土拍推出地块总量只有39块，远远低于2011年的111块，同时，2012年每次土拍推出的地块数量都远远低于2011年，仅在次土拍中推出15块地块，其他均为个位数。再经过一番对比可以发觉，2012年6次土拍时间只有不到4个月的跨度，而2011年每次土拍大多间隔2个月。
从目前的成交情况来看，无锡楼市已经回暖，部分楼盘房价已经上涨，有些楼盘正酝酿着是否涨价，也有楼盘开始慢慢推出改善型房源。如此，使开发商更具有实力和信心拿地，进行新项目的开发。政府高频推地大多是吸引有实力的开发商拿地开发，和为土地市场造势，但是推出地块数量较少，也体现出政府对楼市回暖的保守预期。目前无锡楼市供需还不平衡，剩余许多库存需要继续去化，这成为开发商拿地的一大顾虑，也使政府采取少量多推的策略，尽可能提高成交率。
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