[摘要] 土地市场一直被认为是楼市的“风向标”，土地市场的冷暖折射出来的是楼市的活跃与否。纵观无锡上半年的土地交易情况，楼市成交逐步回暖迹象的背后是土地市场的冷清。推地动作迟缓、推地数量大减、多数底价成交，这是对2012年上半年无锡土地供应情况的真实写照。
房天下讯：土地市场一直被认为是楼市的“风向标”，土地市场的冷暖折射出来的是楼市的活跃与否。纵观无锡上半年的土地交易情况，楼市成交逐步回暖迹象的背后是土地市场的冷清。推地动作迟缓、推地数量大减、多数底价成交，这是对2012年上半年无锡土地供应情况的真实写照。
2012年无锡上半年一共经历过三次土拍。4月24日，无锡次土拍姗姗来迟。15幅地块入市，10幅为底价成交，整体溢价率为1.06%；时隔2个月，6月26日，第二批土拍首现“0”溢价率；3天之后，6月29日，第三次土拍搭上上半年土拍末班车，5幅地块以0.2%的溢价率冷清收场。
24宗地块 冷清成交29亿
据房天下数据监控中心统计显示，无锡2012年上半年共进行土地拍卖3场，共计出让31幅地块，5幅撤销，2幅收回，最终成交24幅，同比去年上半年降幅50.79%。合计成交土地面积83.7万平方米，同比降68.96%；拍地总金额达29.35亿元，同比降74.34%。可谓相当“惨淡”。
2012无锡上半年土拍情况
次土拍中12幅地中3幅为加油站项目，2幅纯住宅地块，7幅商业用地；第二次土拍8幅地块中，1幅公共加油加气站用地，剩余7幅为商住混合或商业办公用地；第三次土拍1幅纯居住用地，其他全部为商业用地。
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