[摘要] 无锡4月楼市延续了“金三”的热潮，除了刚需盘依旧热闹非凡，改善型大户产品也频频推出，打折优惠力度有增无减。随着市场逐渐转暖，首次改善型需求开始释放，业内人士分析指出，目前房价已适度回落，加之市场整体回暖，同时银行贷款利率优惠幅度加大，改善型需求入市时机已然出现。
实惠大户频频入市 优惠促销仍将持续
无锡4月楼市延续了“金三”的热潮，除了刚需盘依旧热闹非凡，改善型大户产品也频频推出，打折优惠力度有增无减。据悉，润泽东都将加推6号楼104、130平米房源， 5978元/㎡起抄底新区岗，目前正在认筹中；融侨观邸三房75万起活动仍在继续，近期开盘户型有123㎡三房；中锐瑞城国际社区本月加推120-140㎡现房；金科米兰米兰5月将加推119㎡户型，将于近期开始收取意向金；新城尚东区在售132㎡、134㎡三房，均价6600-7600元/平；中邦城市花园二期高层87平米、122平米、141平米三种房源，4880元/平起。
改善型需求释放 一步到位巧发力
随着市场逐渐转暖，首次改善型需求开始释放。 业内人士分析指出，目前有不少五六年前置业的人群，改善居住条件的愿望极为迫切。由于原有住宅面积过小、配套环境一般、照顾老人等原因，这部分人群需要再次置业改善居住条件。此前由于市场前景不明朗，此类需求被压抑。而目前房价已适度回落，加之市场整体回暖，同时银行贷款利率优惠幅度加大，改善型需求入市时机已然出现。
考虑到当前特殊的政策环境，有专家建议此类购房者应该暂时放弃之前的“梯度消费”理念，转而在自身条件允许的前提下，做到一步到位。在“限购令”、“限贷令”等政策作用下，购房权、贷款权等都很珍贵，因此根据自身资金情况，尽量考虑得周全一些，购置能够长期拥有而且具备空间的住宅。而从另外一个层面来看，一步到位还可以节省交易费用、税费等方面的开支。
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