[摘要] “红五月”来了，楼市暖了，开发商笑了，政府又说话了——调控效果不满意，楼市调控将坚持到底。与此同时，温家宝首次提出“降房价”。近期，有称“明码标价”为楼市调控新砝码，凡定价住宅只许降价，不得随意涨价。然而，见过之前一轮轮调控成效，越来越多人已不再相信房价能真正降下来，无论中央决心有多坚定。
房价“拐点”二季度会否出现？
业内专家各执一词
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松：国家调控房地产的决心空前，房地产拐点正在出现。房地产供求关系扭转，房价下跌是趋势。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖：第二季度房价出现拐点已无悬念，房价的回落势必激发交易量的回暖，第二季度的楼市将整体呈现出“价跌量增”的态势。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成：“限购对于投资投机需求的抑制非常明显，加上配套的一系列调控政策以及加息的综合影响，房价的拐点将在第二季度末到来。”
链家地产市场研究部首席分析师张月：考虑到一线城市二手房市场历史发展更为迅速，需求人群对降价期许更强，房价水平更高等特点，预计4月或者5月份，一线城市的价格指数将继续引领回落趋势。
北京中原地产三级市场研究总监张大伟：楼市调控已经到了从“量减”向“价降”转变的关键时期，大部分城市都出现了调控后的“量减”，但是成交价格依然处于连续两年上涨的惯性中。目前来看，楼市调控已到了逆水行舟的关键时期。预计4月份环比降价的城市数量将继续增加。 >>>更多详情
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