[摘要] “红五月”来了，楼市暖了，开发商笑了，政府又说话了——调控效果不满意，楼市调控将坚持到底。与此同时，温家宝首次提出“降房价”。近期，有称“明码标价”为楼市调控新砝码，凡定价住宅只许降价，不得随意涨价。然而，见过之前一轮轮调控成效，越来越多人已不再相信房价能真正降下来，无论中央决心有多坚定。
“明码标价”成调控新“砝码”？
百度四大热词之一“一房一价”
“一房一价”（热度）百度新闻搜索约2万条新闻。
（网言网语）网民“大海”说，一房一价是好事，但在县级城市谁去抓这项工作的落实呢？如果规定一房一价，但不去抓落实，等于零。网民“心语”说，我觉得任何一种商品的价格主要都是供求关系决定的，控制起来很难。与其抱怨房价过高，不如群策群力一起想办法解决。
（记者点评）发展改革委要求“明码标价”销售商品房，对规范房地产销售、打击“捂盘惜售”无疑将起到积极的作用。不过，这一政策到底能从多大程度上抑制房价，还有待观察。发展改革委出台“一房一价”这一规定，其初衷在于进一步规范房地产行业、让房价更透明。因此，要想实现防止房价过快上涨的目标，仅凭“一房一价”政策还远远不够，仍需大力兴建保障性住房、打击非法房地产交易行为等多管齐下。>>>更多详情
上海"一房一价"细则有望5月出台
随着5月1日的临近，北京等地“一房一价”的细则陆续出炉，上海方面进展如何？市发改委有关人士昨天向记者透露，上海正在制订此项细则，预计在5月份出台。不过，这并不影响从5月1日起上海地区执行“一房一价”的要求。同时，市发改委正和房管部门进行沟通，细则将注重体现对操作层面的细化和明确。
据悉，关于商品房销售“一房一价”的类似规定，上海早已施行。据市房管局2010年9月2日发布的《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，房地产开发企业应当按照申报价格对外销售，调价周期、幅度应当符合已备案的销售方案。房地产开发企业调整销售价格超出已备案销售方案范围的，应当再次报所在区（县）房管部门备案。 >>>更多详情
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