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购房者的杯具:拿什么拯救你?我脆弱的新房

房天下综合整理  2011-03-15 08:55

[摘要] 为了改善住房质量,单桂荣两年前花了100多万元在北京市顺义区仓上小区买了一套新房,原计划一年以后搬进新家,但让她没想到的是,尚未搬进去,这套新房就出现了严重质量问题。

 

事件四:上海楼歪歪:屋内走路像上坡

“我家楼房严重倾斜,啤酒瓶可以从阳台一路滚到厨房!”昨天,家住青浦区徐泾镇盈港东路2068弄28号的杨先生致电本报,称东风公寓居民楼倾斜,30户居民的安全堪忧。

向北倾斜居民不安

昨天下午,记者来到小区,多位居民已聚在一起等候。在居民的指点下,记者发现,28号楼确实向北略微倾斜,6楼楼顶与同排建筑物相比,有约30厘米的“距离差”。

在5楼居民陈先生的家中,陈先生向记者演示了“啤酒瓶自行滚动”的一幕:一个横卧的普通啤酒瓶,在无任何外力作用的情况下,以较快的速度从南阳台一直滚到北面厨房。再仔细观察,陈先生家饮水机水桶内的水平面都是斜的。站起身朝南走几步,明显感觉像是在走上坡路。“马路上一有大型车辆开过,房屋就震动得厉害。这样的房子,叫阿拉怎么放心住?”陈先生无奈地说。

检测多月 没有音信

据居民介绍,东风公寓于1995年竣工。1997年起,大家发现房屋开始倾斜,十几年间,倾斜角度越来越大。

去年7月开始,公寓多户居民的信箱收到一封信,提醒居民们注意房屋倾斜问题。没过多久,居民代表向徐泾镇政府反映了这件事。去年9月,徐泾镇政府请上海市房屋质量检测站上门检测。“可现在已经过去5个多月了,一点音信都没有。”居民们不无担忧。

疑未打桩 需要纠偏

在徐泾镇京华居委会,记者见到了负责调查此事的居委会沈书记及徐泾镇规划建设和环境保护办公室王科长。王科长承认“危险性是肯定有的”。

记者致电上海市房屋质量检测站。此项目负责人陆先生表示,28号楼的倾斜率已 过了千分之十:“这是相当高的指标,要实施纠偏了。”至于检测了5个多月还未出报告的原因,陆先生解释说,若要判定“危房”,须3个指标:倾斜率、沉降速度和结构损坏程度。其中,沉降速度需要监测半年,以判断沉降是否达到稳定。陆先生说,大致可判断倾斜原因是造房时没有打桩,下周将出具书面检测报告,给出修复建议。

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