[摘要] 为了改善住房质量，单桂荣两年前花了100多万元在北京市顺义区仓上小区买了一套新房，原计划一年以后搬进新家，但让她没想到的是，尚未搬进去，这套新房就出现了严重质量问题。
除了顶板厚度，墙边厚度也不够。鉴定报告数据显示，设计厚度为120mm的墙边，实际只有105mm。
房屋“质量门”频现
就在单桂荣发现房子出现质量问题1个月后，位于北京市大兴区的一处保障房爆出严重的质量问题。
去年7月，北京市住建委发出通报，大兴区建设行政主管部门在保障房项目监督检查中发现，大兴区旧宫三角地保障房项目B、C区8栋住宅工程出现混凝土试块强度不符合设计要求的问题。这个项目由北京日月房地产开发有限公司投资开发。
两个多月后，北京市建设行政主管部门决定拆除B、C区6栋楼地上结构部分，另外两栋楼进行局部加固处理。这也是北京保障房建设中首次出现的因质量问题拆除重建的案例。
房屋质量问题在范围内一遍遍上演。2009年11月，重庆市忠县拔山镇一幢建筑面积5065平方米的商品房，出现大梁断裂、墙体可插进手掌等险情，随后靠十多根木棒支撑，被网友戏称为“楼脆脆”。
更为夸张的是，2009年6月，上海莲花南路罗阳路一个在建的莲花河畔小区一幢13层楼房竟然全部倒塌。
接连出现质量问题的一个重要原因是，目前政府对于房地产工程的规划、设计和验收部分管得比较严，但是对房屋建设过程中的监控以及事后房屋安全质量的监管仍很缺乏。
北京市律师协会房地产与建筑工程委员会律师秦兵表示，政府部门的相关规定是轻处罚、重赔偿，而操作当中却是重处罚、轻赔偿，而且处罚缺少力度。他认为，政府部门应当在行政法规、部门规章当中，提高开发商对购房者的赔偿标准，对于出现的房屋质量问题，应加重行政处罚措施，建立市场引导机制，以杜绝房屋质量问题的再次出现。
开发商部分欺诈行为：
虚假广告误导
与购房者签订霸王合同
不退购房定金
口头承诺不兑现
房屋质量问题
擅自变更规划
绿化面积缩水
购房者迟迟拿不到产权证
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