[摘要] 中国银行已调整了信贷政策，首套房优惠由7折调整至8.5折，“银行将叫停首套房贷7折优惠利率”的传言在扬城部分银行已变成事实，目前扬城房贷市场已进入一个十分“微妙”的阶段。多家银行称7折优惠现在“有条件”，而一贯被视为“变通之道”的“改善型住房”，也被部分银行取消。
信贷收紧能打压房价吗？
很多业内人士认为，部分银行收紧房贷利率的政策是银行要收紧信贷的信号。而今年银行的放贷政策将更“严厉”，收紧房
贷是趋势。而银行信贷的收紧，无疑也会压制一部分改善性的需求，降低楼市的热度，房价也将进一步走稳。
“现在总行要求控制信贷规模，从来没有看到过这样的控制房贷的信号。上调房贷的首付和利率也符合银行控制风险的目的。”我市房产评论员许世斌认为，在去年楼市火热的情况下，银行的信贷规模急剧上扬。但同时，金融机构的风险也在不断增加。银行信贷的收紧，一方面能让银行控制信贷规模，减小金融风险。另一方面，也能抑制一些改善性的住房需求，给楼市降降温，“随着楼市的销量的减少，也能让房价快速上扬的势头有所放缓。”9家银行房贷政策一览
工商银行
首套房：仍维持2成首付和7折利率的标准。
二套房：首付4成，依据客户信用评级的情况，利率在基准利率在8.5折至上浮10%之间浮动。
农业银行
首套房：仍享7折利率、首付20%
二套房：首付款比例不得低于40%，一般执行基准利率，利率不上浮。
中国银行
首套房：首付不低于20%，利率下浮15%。
二套房：首付比例不得低于40%，利率上浮10%。
建设银行
首套房：重新调回2成首付和7折利率的标准。
二套房：首付需4成以上，利率上浮10%。
交通银行
首套房：首付2成 利率打7折
二套房： 二套房贷，根据客户的具体情况，利率在8折至上浮10%之间浮动。
招商银行
首套房：一般情况下，优质客户还是可以2成首付7折利率，但一般客户利率只能8折。
二套房：二套房利率在基准利率到上浮10%之间浮动。
中信银行
首套房：除非资质较差的客户，其它一般可享首付2成，利率7折的优惠。
二套房：以家庭为单位严格执行政策，首付4成，利率上浮10%
邮储银行
首套房：目前只提供二手房贷款，首套可以2成首付利率7折。
二套房：执行4成首付利率上浮10%的规定。
江苏银行
首套房：一般情况下，首付2成即可享受7折优惠。
二套房：执行4成首付 利率上浮10%的规定
(说明：详细政策以各银行房贷部门的规定为准。)（扬州新闻网）
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