[摘要] 据房天下数据监控中心统计，从2012年至今的一年内，无锡七大片区价格除了惠山区，其他六区基本呈现上涨趋势，其中，涨幅最大的是锡山区，涨幅达到12%，最小的是新区，涨幅为0.56%。锡城唯一的例外区域是惠山区，2012年至今房价出现下跌，跌幅为6.86%。
3月楼市偶遇新政，二手房大火一把，新房市场的交易量始终平稳，直到3月最后一周，无锡新房市场才在新政地方细则大限前，猛增一下。2012年至今，锡城的楼市平稳发展，价格微涨，并没有出现太大的波动。细数锡城七大片区的楼市，每月价格都出现微微涨幅，回头一算，既出现了令人咋舌的跨越式增长楼盘，也出现了令买房者喜悦的下降区域。
据房天下数据监控中心统计，从2012年至今的一年内，无锡七大片区价格除了惠山区、滨湖区，其他五区基本呈现上涨趋势，其中，涨幅的是锡山区，涨幅达到12%，的是新区，涨幅为0.56%。惠山区，2012年至今房价出现下跌，跌幅为6.86%。
取样：锡城7大微片区
锡山区涨幅超12%
在本次房天下锡房调查过程中，记者取样无锡楼市目前7大微片区：锡山、滨湖、南长、崇安、北塘、新区和惠山。据统计结果显示，7大微片区中有5区在一年内价格出现上涨，其中涨幅的是锡山区，涨幅为12%，位居第二的是南长区，涨幅为8.35%，北塘区和崇安区分别以5.07%和4.96%紧随其后，此外新区也有0.56%的微弱涨幅。滨湖区太湖板块上涨3.62% ，蠡湖板块则呈现下降趋势，降幅为8.16%，整体下跌，跌幅为2.95%。惠山区，2012年至今房价也出现下跌，跌幅为6.86%。
锡山区上涨12%
作为锡东新城，锡山区拥有立体快捷的交通网络和广阔无限的发展前景，2012年初锡山区的房价刚刚达到6字头，短短一年时间房价整体上涨700元/平方。位于锡山区的碧桂园和融科·玖御半岛表现抢眼，碧桂园更是在2013年2月登上了全市商品住宅月成交销量排行榜首位。融科·玖御半岛2013年的售价为9000元/平米，谁会知道2012年它的售价仅为6000元/平米呢？短短一年单个楼盘的涨幅达到了50%。
南长区上涨8.35%
南长区一直是无锡老牌城区，房少地缺，资源紧张。位于南长区的众多楼盘的价格也是一路水涨船高，备受追捧。南长区的尚巢，从2102年的12000元/平方到2013年的13000元/平方，涨幅高达20%，高端的价格并没有阻止购房者的热情。去年张先生和妻子就看上了南长区稀缺8字头恒威中央领地的房子，后因张先生迟疑一直拖到今年，恒威中央领地一跃达到9700元/平米，让张先生和妻子后悔至今。优越的位置，稀缺的房源，过山车一样的价格，让想置业南长区的购房者心惊肉跳。
在南长区像恒威中央领地这样短短一年价格上涨很大的楼盘有很多。家乐府从12000元/平方，上涨到13000元/平方。银城·京梁合 更是从10500元/平方上涨到12500元/平方，涨幅也达到了19.04%。
北塘区上涨5.07%
北塘区临近市中心，地理位置优越，交通便利，生活方便。这样的位置，让许多要在市中心上班的购房者跃跃欲试。目前，北塘区很多楼盘已经达到8字头，从2102年初还有6字头的身影，到现在遍地的8字头房价，让购房者内心着实紧张不少。相比较滨湖区高端楼盘的下跌走势，北塘区的高端盘华仁凤凰城798街区从2012年20000元/平米的高价到现在的25000元/平米，涨幅25%。
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