[摘要] 编者按：2012无锡住宅楼市场呈现出稍许疲软，但商业地产仍然保持一个不错的成绩，作为商业地产的代表形态，写字楼市场情况似乎不尽人意。到底无锡写字楼市场状况如何，怎样寻求一个营销突破点成为开发商的关注焦点。11月22日，无锡《大话地产》栏目邀请业内专业人士、开发商代表齐聚一堂，论道无锡写字楼市场的发展。
编者按：2012无锡住宅楼市场呈现出稍许疲软，但商业地产仍然保持一个不错的成绩，作为商业地产的代表形态，写字楼市场情况似乎不尽人意。到底无锡写字楼市场状况如何，怎样寻求一个营销突破点成为开发商的关注焦点。11月22日，无锡《大话地产》栏目邀请业内专业人士、开发商代表齐聚一堂，论道无锡写字楼市场的发展。
精彩观点：
1、写字楼行业会有发展
2、写字楼投资比例会有上升
尤志勇 龙山大厦营销总监
写字楼行业会有发展
写字楼包括政府、职能部门造一些科技园、写字楼项目，市场供应量还是比较充足的。对于购房者或者投资客而言，目前还是处于初步阶段，他们对投资写字楼产品的概念上还是有一定的差距，可能不了解写字楼会带给他更多更稳定的回报，因此在销量上面还是稍微低一些，但这是初次过程，随着经济发展，产业转型，这个行业还是有所发展的。
写字楼投资比例会有上升
公司办公环境、企业形象的改善会影响企业自己的资金运作，而且随着房地产还会带来一部分，所以他们很热衷或者很热情去购买办公类产品。对于投资者来说，以前住宅这个市场比较红火，很多购房者和炒房者是瞄准住宅的，因为住宅有庞大的需求存在，所以作为投资者首先是把目光放在住宅，以前出现的情况就是自用的会比投资的多，慢慢随着限购、限贷政策实施，现在投资者这种比例也在上升。
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