[摘要] 编者按：2012无锡住宅楼市场呈现出稍许疲软，但商业地产仍然保持一个不错的成绩，作为商业地产的代表形态，写字楼市场情况似乎不尽人意。到底无锡写字楼市场状况如何，怎样寻求一个营销突破点成为开发商的关注焦点。
编者按：2012无锡住宅楼市场呈现出稍许疲软，但商业地产仍然保持一个不错的成绩，作为商业地产的代表形态，写字楼市场情况似乎不尽人意。到底无锡写字楼市场状况如何，怎样寻求一个营销突破点成为开发商的关注焦点。
11月22日，无锡《大话地产》栏目邀请业内专业人士、开发商代表齐聚一堂，论道无锡写字楼市场的发展。
精彩观点：
1、为中小型办公企业和时尚个人量身定制
2、优势明显，投资回报可观
朱俊 太湖嘉汇广场销售总监
太湖•嘉汇广场位于无锡市滨湖新区---太湖新城(小区网论坛)中心板块，项目地处大通路和立信大道交汇处,是一座高100米共25层的集商业、办公、非毛坯酒店式公寓于一体的现代化商业/办公综合体。今天我们有幸采访到了太湖•嘉汇广场项目销售总监朱俊先生。
太湖新城——无锡投资价值地
无锡太湖新城位于无锡城市南部，是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城。说到为何选择太湖新城作为发展基地，朱总介绍：“无锡作为GDP排行前十的城市本身具有非常大的发展潜力，随着市政府的入驻，太湖新城作为无锡未来新兴区域，会成为无锡有投资价值的地方。”
为中小型办公企业和时尚个人量身定制
太湖•嘉汇广场是集商业、办公、非毛坯酒店式公寓于一体的现代化商业/办公综合体，在项目定位上，朱总表示“无锡GDP在前列，投资需求相对来讲比较旺盛，因此项目以公寓和商业为主，主要针对无锡具有投资意向的客户群体。其中，主力面积在50-100平米左右的酒店式公寓和SOHO办公室以非毛坯呈现，为中小型办公企业和时尚个人量身定制的。”
独立招商——降低投资者的投资门槛
太湖•嘉汇广场地处太湖新城CBD中心区域，项目路口紧邻规划中的地铁4号线立信路站点，轨道交通优势明显，公交线路众多，交通便捷、地理位置优越。除了优越的地理优势外，朱总介绍道：“太湖•嘉汇广场引入进的专业化商业管理模式，集休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、居住、社交、文化、商务于一体，规划优势明显。规划建成无锡市及其周边地区金融商务、创意研发、企业总部的聚集地，商业前景广阔，可以说投资回报是相当可观的。”此外，朱总说道：“太湖•嘉汇广场进行独立招商，产权分割的形式在一定程度上降低了投资者的投资门槛。”
针对项目明年的动作，朱总表示，太湖•嘉汇广场有望今年12月份完成手续，预计明年1月份推出市场。
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