[摘要] 进入七八月份，多城市房地产成交上涨，楼市破茧重生之势愈发明显。然而，楼市成交上扬正和楼市调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营，也使购房者纠结在在出手和观望之间。
房天下讯：进入七八月份，多城市房地产成交上涨，楼市破茧重生之势愈发明显。然而，楼市成交上扬正和楼市调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营，也使购房者纠结在在出手和观望之间。
传统淡季七八月份无锡楼市表现出“淡季不淡”，而传统“金九银十”已经来到，开发商纷纷备战，希望掀起新的成交高峰。8月以来，许多开发商都在加紧申办预售许可证，争取尽快把房源拿出来卖，抢占“金九银十”先机。
9月预售量飙涨 住宅7个、商业2个
据房天下数据监控中心统计，8月无锡楼市有19盘取得预售证，商品住宅批准预售面积为31.22万平，同比增长11.3%；但是实际开盘仅17个，数据来看开发取得预售证后并没有当月开盘。截止到9月12日，9月份无锡市场上取得预售证项目已有9个，其中住宅项目7个、商业项目2个分别为滨湖区的花样年喜年中心(小区网论坛)和滨湖区的无锡赛格电子市场。
9月取得预售证项目（截止9月12日）
在9月份目前取得的预售证中首次开盘项目3个，分别为惠山区的无锡赛格电子市场、北塘区的县前三号、滨湖区的海岸城。从表中不难发现，滨湖区、惠山区供应量，供应量增加的前提下也导致了区域格局明显；其中8月区域住宅成交占比的当属惠山区，其次是新区和滨湖区。
对于传统的“金九银十”销售旺季，开发商都会非常重视今年最后一个销售黄金期。业内人士表示，前几个月部分有实力的开发商因对政策不确定而抱着“等等看”的心态，一再推迟开盘计划。目前，这些推迟的楼盘都在准备开盘，预计会加速出货。
【相关阅读】
房价上涨卖家后悔拒绝过户 动迁房买卖埋后患
9月集中推盘千人抢房 房价顺势涨价
战报:房天下9月22日看房团蓄势待发 优惠风暴席卷锡城
看房团报名小专题"/>看房团报名小专题"/>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
