[摘要] 2011年2月、4月和7月，央行先后三次上调利率，5年以上的商业贷款利率从年初的6.40%涨至7.05%。据悉，多数购房者与银行签订的按揭贷款合同中都约定“加息政策于次年1月1日起正式生效”。那么这就意味着，今年三次加息的叠加效应将于2012年1月1日集中体现，“房奴”们每月还贷的数额也将随之有不同幅度的增加。
房天下讯：2011年2月、4月和7月，央行先后三次上调利率，5年以上的商业贷款利率从年初的6.40%涨至7.05%。据悉，多数购房者与银行签订的按揭贷款合同中都约定“加息政策于次年1月1日起正式生效”。那么这就意味着，今年三次加息的叠加效应将于2012年1月1日集中体现，“房奴”们每月还贷的数额也将随之有不同幅度的增加。
2011年2月9日前申请到房贷的购房者，是最适合考虑提前还款的人群，“如果是100万元30年期的商业房贷(无利率优惠或上浮政策)，目前执行6.40%的利率，月供为6255元；明年按7.05%计算，每个月需还6687元。也就是说明年开始，每个月要多还432元，一年多还5184元。”
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价格：价7600.00元/平方米
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