[摘要] 搜房网讯：2011年房地产行业遭遇深度调控，无锡楼市“量价齐跌”，限购、限价等政策的出台给楼市带来了一轮又一轮的冲击。降价跳水、低价入市、垫首付、电商嫁接等促销手段层出不穷，那么调控降价潮下，又有哪些品牌房企能够逆市突围？
高端盘低价开——绿城蠡湖香樟园、万科酩悦、融创熙园
2011年11月，蠡湖新城的高端楼盘出现了平民化价格销售的局面，并且带动了滨湖区甚至整个无锡市商品房成交量的明显放大。无锡楼市开始呈现出品质楼盘价格上做出让步，持续观望的购房者积极出手的态势。
相较于成色不足的“金九银十”，无锡楼市进入11月份后，在商品房成交量上反而明显有所提升。以绿城蠡湖香樟园、万科酩悦、融创熙园为代表的几个高端楼盘推出平民价产品成交带动滨湖区更是连续两周占据区域成交榜榜首，颠覆了以新区楼盘为顶梁柱的无锡楼市格局。
以无锡蠡湖新城板块为例，绿城蠡湖香樟园观湖公寓以8800元/平米起的价格在11月初低价开盘，开盘一周售出186套房源，占据前两周销售榜榜首。只有实实在在的价格优惠才能吸引购房者，开放商在与政府调控的博弈中似乎只剩“降价走量”一条路了。
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