[摘要] 年关将近，史上最严厉的调控政策已经“逼迫”部分开发商降价促销，而本月6日温家宝总理在俄罗斯圣彼得堡关于坚决下调房价，调控不动摇的发言，更是断绝了开发商观望的念想！开发商的销售压力与日俱增，多家开发商完成年度销售目标遇阻！可是，不同企业不同实力，纵观无锡各大房企，面对这一史上最严峻考验，都有何应对之策
》》》》融创理想里房天下"狂"79㎡106㎡129㎡任你"狂"房天下
"不差钱"型 楼盘代表：恒威中央领地
企业简介：无锡恒威房屋开发有限公司成立于2002年，注册资金为1亿元，贰级开发资质；经营范围：房屋开发经营；装饰装潢服务等。该房企属于无锡本土房产开发企业，代表作有“槐古豪庭”、“东方云顶”、“凤翔馨城”等项目！
重点转移 住宅搁浅 商业提上日程
恒威中央领地，位于清扬路与清名路交汇处，于2011年7月首推4#楼住宅，均价13000元/㎡！当8、9月楼市进一步遇冷，各家开发商纷纷推出优惠、折扣，变相降价时，恒威中央领地停止住宅销售，而将重点转向商业，其恒威蓝海酒店式公寓将于近期发售！其雪藏“住宅”，始售商业，说明该企业确实“不差钱”，也是因为该楼盘位于太湖广场清扬路段，世茂对面，地铁1号线上盖物业，商业价值明显，以商业为切入点销售楼盘，不失为良策！
如今，万科、绿城、龙湖等一线房企领衔，陆续推倒楼市降价的“多米诺骨牌”，各大中城市都涌现出一股强劲的“降价潮”和“退房潮”。调控迷雾缭绕，政府、开发商、购房者都在“边走边看”，但最着急的当属开发商了，如今多在为如何度过“年关”而焦灼！其实，无锡刚性需求依然是楼市消费主流，在深度调控的背景下，开发商如若真能让利购房者，定价合理，安全度过“年关”，当属不难！
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