[摘要] 编者按:2011年的金九还有一周就要过去了,据相关数据统计,去年9月份无锡全市商品房成交面积为85.97万平方米,二手房交易面积为27.22万平方米;而截至到目前为止,今年9月份无锡全市商品房成交面仅为26.32万平方米,二手房交易面积仅为10.14万平方米;如果不出意外,金九很可能将“惨淡”收场!
延续9月主旋律 主打中小户型不动摇
9月份因为婚姻法新司法解释的缘故,一时间火了无锡小户型,而在10月份小户型依然是住宅类楼盘的主角,套用绿地集团某负责人半认真半玩笑的一句话,“虽然在单价上没有什么优势,但能拿出50万的人比能拿出500万的人要多的多!”而因楼市调控和观望情绪影响导致的资金难题,选择容易出手的户型来缓解资金压力,也成为不少开发商需要考虑的问题。
10月预开楼盘主推户型
此次10月份开盘的住宅类楼盘中,中小户型依旧为数不少,如滨湖区融创熙园10月份加推G13号楼,户型面积在90-114平米、琉璃湖10月开盘主推93㎡房源、嘉德港与城10月预计推出4#楼35-132平米的非毛坯房源;新区奕翔国际公寓预计10月将推出89平米高层房源、君域豪庭也将在10月推出42-54㎡的非毛坯小户型,价格在5200-6200元/平米之间;北塘区的富城湾10月开盘预计推出57-63㎡的非毛坯公寓等。
国庆马上就要到了,国庆一到意味着“金九”真正落下帷幕,到时候“金九”是不是真的成为“铁九”,也将一目了然。楼市“银十”是延续9月的“颓废”,还是“绝地反击”刷红开发商们的业绩?不用急,咱们拭目以待!
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