[摘要] 编者按：2011年的金九还有一周就要过去了，据相关数据统计，去年9月份无锡全市商品房成交面积为85.97万平方米，二手房交易面积为27.22万平方米；而截至到目前为止，今年9月份无锡全市商品房成交面仅为26.32万平方米，二手房交易面积仅为10.14万平方米；如果不出意外，金九很可能将“惨淡”收场！
10月住宅占比77.5% 降价优惠仍是主流
10月预开楼盘住宅类占比77%
在此次开盘的40盘中，住宅类31盘，占77.5%，商业类9盘占22.5%。
10月计划开盘楼盘中，降价优惠仍然唱主旋律。金九的“萧瑟”、限购限贷的不利因素，让坚挺的房价难免会有松动，优惠降价不得不被摆在桌面上，其中新区花半里推出原价8500元/平优惠价7700元/平的特价房，滨湖区太湖国际社区更是打出按时签约99折，特定楼盘总价优惠10万送车位，3W抵5W的优惠广告，博得不少关注点！
10月预开各楼盘优惠情况
在优惠降价潮中，低价楼盘也是吸引眼球的一大法宝，在开盘的31盘住宅楼盘中，除去价格待定楼盘，锡山区昕湖坊以均价4100元/平成为此次计划开盘中均价楼盘，其次新区的君域豪庭以4800元/平紧随其后，之后北塘区的富城湾和惠山区的明发国际新城以均价每平米不到7000元的价格位列三、四位。
降价优惠不仅体现在住宅类盘，也在9盘商业类楼盘中充分体现。其中华东家艺中心推出会员购房享受1.5万优惠的广告；新联钢大厦推出商铺5万抵10万、办公2万抵4万的策略；而新区哥伦布广场更是打出成功认筹立享5万抵12万的优惠广告，让商铺类的竞争更加白热化。
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