[摘要] 编者按：9月已到，回顾8月楼市又要感慨一番，成交持续走低，开发商优惠促销手段却愈演愈烈。但是8月实际开盘量却远远少于预计开盘数量，有6成楼盘爽约8月楼市。那么8月楼市的真实风景是怎样的呢？
“金九”发力 老新盘33项目入市
从开盘量来看，9月份计划开盘数量33个，纯新盘数量13个，占总体量的39%。9月份欲入市的33个项目中，其中惠山区预开住宅类数量为7个、商铺1个，其次为滨湖区欲开6个住宅类项目、1个商铺，新区预开住宅类项目分别为4个、商铺2个，锡山区欲开住宅类项目4个，南长区、北塘区预计开盘分别2个，崇安区预计1个住宅类项目、3个商铺项目。
9月欲开楼盘区域分布一览
途中显示惠山区、滨湖区、新区预计楼盘数量名列前三，这几个区的成交在近几个月中可以说是成交大区，在需求市场增多的情况下，供应量的提升是不可或缺的。北塘、南长、崇安相比前几个月来说，开盘数量比较稳定，而成交情况也没有突出表现。锡山区此次开盘数量4个突破了8月份0开盘的记录。
面对传统的销售旺季“金九银十”，与开发商的急切心情相比，购房者则显得不紧不慢。无锡下半年楼市自7月份以来降价优惠带动成交，8月的楼市降价潮越演越烈成交量却几乎没有很大突破，“金九银十”能否来临开发商着实也捏了一把汗，所以9月开盘慎之又慎。有大型上市房企负责人表示，目前销售压力较大，要完成全年销售任务，下半年降价促销成必然选择。
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