[摘要] 记者了解到，加息后，加上针对首套房实施的上浮利率政策，目前首套房的实际利率创下了自1998年以来的新高。根据2011年7月7日刚发布的利率政策显示，目前，五年以上的年利率为7.05%，如果首套房执行利率上浮1.1倍政策后，即五年以上贷款利率实际为7.755%。而与去年10月份加息前相比，首套房的实际
接受附加条件可“享”优惠
在额度紧张的情况下，要想享受一些优惠的政策已经基本不可能，仅有的少之又少的优惠政策，也需要你是优质客户或者办理一些相关业务才有可能会享受。
北京地区一股份制银行某支行表示，首套房如果只申请贷款，利率上浮5%。如果办一些信用卡、存款、网银等业务，凭手续清单可以申请到85折优惠。
想要获得85折优惠，上海一国有大型银行开出了更高条件，贷款人必须成为该行高端理财客户，而这个门槛就是贷款人平均每季度的存款在50万元。不仅如此，贷款人必须在该行存入30万元，才能得到优惠。
一城商行深圳分行的客户经理也表示，如果是政府公务员或者在银行存款满20万，则可能享受一些优惠，但是这个优惠政策也是很少的。
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