[摘要] 12日召开的国务院常务会议，发布了新的楼市调控“国五条”，其中包括要进一步落实国务院各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归；要加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设
“有的城市调控力度放松”
对于今年以来的楼市调控，7月12日召开的国务院常务会议定调为“取得初步成效”：“多数城市房价涨幅明显趋缓，投机投资性购房需求得到有效抑制，部分房价过高城市出现稳中有降态势。”
国务院常务会议同时指出了问题，包括：“部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松；保障性安居工程建设进展不平衡，有的地方开工率较低，社会资金投入保障性住房建设的措施不完善，工程质量、分配管理等方面还有待加强。”
新华社14日引述国家统计局数据称，“70个大中城市中，沈阳、长沙、宜昌等3个城市近3个月新建住房价格月环比涨幅均超过0.5%。部分房价较高的城市，商品住房价格仍在高位运行。”
财新网14日则援引世邦魏理仕北京研究部董事陈红飞的话说，虽然政府关于此轮房地产调控的态度仍十分坚定，但目前此轮房地产调控在操作层面已经有所放松。“一些高档住宅项目近期相继取得预售许可证，获准上市销售。可以预见下半年高档住宅销售市场新增供应稀少的局面将得到改善。”
“重提”房价控制目标
7月12日的国务院常务会议“重提”房价控制目标。会议指出，“各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。”
新华社14日引述今年4月份国务院办公厅组织的专项督查情况说，“房价控制目标与群众期待有较大差距。”
据报告，今年3月底，大部分城市都曾上报年度房价控制目标，绝大多数都是：房价增幅不超过GDP或人均可支配收入增幅。
对此，一位国企开发商直言，开发商对调控信号已不太敏感。“这次主要是增加大家对房价不可能太过快增长的预期，不断增加开发商心里恐惧的程度。”
前述国企开发商认为，年底前不太可能推出新的调控政策。
上海宝华企业集团有限公司副总裁杨健也称，“只要把现有的限购、限贷等政策扩大执行，有些东西落到实处，就能够抑制整个房地产市场。”
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