[摘要] 无锡搜房网数据监控中心，以2010年第一季度1-3月份价格变化为依据，对无锡市场关注度最高的100家楼盘报价进行体统梳理，1-3月无锡有50余个项目有涨价行动，其中滨湖区16个项目进行涨价，占到所有涨价项目30%以上。
日前，无锡搜房网发布“2010年季度无锡楼盘涨价报告”，通过跟踪七个区域关注100家楼盘住宅报价统计，2010年1—3月，无锡关注的100家楼盘中，50余个楼盘有涨价行动，滨湖区涨价楼盘16家，新区涨价楼盘11家，惠山区涨价楼盘10家，北塘区涨价楼盘7家，南长区涨价楼盘4家，锡山区涨价楼盘4家，崇安区涨价楼盘2家。【老百姓自己的房价排行榜——无锡2010年季度楼盘涨价报告】
数据来源：无锡搜房网新房数据监控中心 刘云统计制图
从50余个楼盘涨价幅度来看，涨幅主要集中于300-1000元/平米之间，但是涨幅居于2000元/平米以上楼盘达到5家，涨幅是位于滨湖区河埒口市民广场北侧的紫金英郡，该楼盘1月报价9500元/平，而近期价格涨到12500元/平米，季度涨价幅度3000元/平米。
滨湖区涨价楼盘 达16家 平均涨幅1293元/平米
1-3月，滨湖区涨价楼盘16家，涨幅从200元/平米——3000元/平米不等，涨幅比从2.22%到40.2%，平均涨幅1293元/平米，成为无锡万元楼盘集中地。
其中，涨幅楼盘为紫金英郡，1月报价9500元/平米，当前报价为12500元/平米，上涨了3000元/平米。涨幅比楼盘为奥林花园，涨幅比达到40.2%，从7200元/平米攀升至10100元/平米，上涨了2900元/平米。
进入2010年以来，无锡楼市量价“高企”，涨价最为明显的区域则为太湖新城板块。涨价原因主要为几方面：一、交通。自2010年无锡地铁一号线全面开建以来无锡楼市受地铁效应影响明显，其中大学城作为地铁一号线的始发站，受益明显；另外，城际铁路、京沪高铁建设开通，为其它城市人口进入无锡投资置业提供便利条件，例如太湖新城板块近期来自浙江、上海等地置业人数比以往多了不少。二、受无锡市新行政中心2010年搬迁的利好消息影响。2010年无锡市新的行政中心将搬迁至大学城板块，这一举措表明无锡新的城市中心的形成。三、滨湖区近年来土地增值。2010年出让几幅地块楼面价达4、5000元/平米，为房产增值保值提空较为坚挺条件。四、入驻太湖新城板块开发企业均为大牌房企，具有品牌效应。
数据来源：无锡搜房网新房数据监控中心 刘云统计制图
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