[摘要] 截至6月22日，据房天下数据监控中心统计显示，2014年7月无锡七区预计28盘推新约2700套房源，环比6月42盘推新锐减14盘，跌幅约33.3%；同比2013年7月18盘增加10盘，涨幅约55.6%。
区域情况：新区奋勇直上 12盘入市搅局楼市淡季
在2014年7月预开盘楼盘中，新区预开盘以12盘占据榜首，滨湖6盘居第二位，惠山区、南长区、锡山区均有3盘加推，主城区崇安1盘加推、北塘偃旗息鼓。从7月无锡楼市区域开盘量来看，除新区占据主力位置外，无锡楼市一向推盘大区的滨湖区、惠山区和锡山区的推盘情况都捉襟见肘。另外，不少楼盘在开盘预告中纷纷表示“价格待定”，从中也可以看出各开发商在传统楼市淡季中的保守心态。
从房天下数据监控中心获取的数据显示，新区7月的上市量最为重磅，12盘超1200套的房源将会上市，已经远远甩开热门区域滨湖和惠山。在经历了上半年“楼市淡定派”之后的新区，开启了下半年奋勇直追的模式。
仔细观察新区即将入市项目，可以发现其“新生力量”值得关注，7月新区有2个纯新盘等待亮相，最值得关注便是富力城。据悉，富力城预计7月底推出85、110、140平288套的非毛坯房源。作为富力地产在无锡打造的又一产品，富力城定位刚需非毛坯房源，7月底能否在竞争激烈的江溪板块杀出重围，或是搅局江溪板块，同样值得期待。同时，一直活跃在无锡楼市并取得不错销售成绩的融侨观邸、万科金域缇香等也都将在7月推出新房源。
作为无锡住宅楼盘的传统主力军，滨湖区此次表现可谓应景“楼市淡季”之说。区域内海岸城商业项目八方汇即将首开，这对住宅先行的太湖新城来说可是一大利好消息。同时，宝能华府、万科新酩悦、水清木华Ⅱ期、海岸城均会加推住宅项目，值得一提的是宝能华府作为宝能城打造的纯新住宅项目，此次首开颇有看点。
惠山区方面，只有香缇半岛、绿地波士顿、洛城中央御景3盘预计7月加推住宅项目。
同时，一向热闹的锡东新城在7月纷纷开启了避暑模式，住宅项目只有金域香颂、龙湖九墅有加推动作。
主城区方面，北塘区0盘推新；南长区九龙仓时代上城、星海公馆和世贸名邸3盘加推，其中星海公馆为纯新盘；崇安区苏宁广场预计7月加推大平层或公寓或写字楼。
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