[摘要] 5月13日，香港导演 带着新片《中国合伙人》在清华大学举行首映以来，影片一直好评如潮，上映仅10天票房已破3亿。《中国合伙人》这个看似有点“土鳖”的名字，故事却是很酷的“创业传奇励志轻喜剧”，名头新鲜，故事却不落俗套。然而这个名字也让人想到很多，在中国，很多事情也要“合伙”才能做成，比如——买房。
分析：房价上涨预期未解除
国家统计局日前发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，整体来看，房价涨幅环比开始放缓，环比上涨的城市个数也有所减少。自3月底“国五条”实施以来，调控政策正在逐步发挥作用。4月份，典型房企的销售业绩环比减少，的楼市成交量也处下行状态。对此，业内人士分析认为，尽管4月份房价涨势放缓，但市场对房价的上涨预期并未解除。
房地产研究院研究员严跃进：4月房企经营业绩量价齐跌，是“国五条”政策效力释放的结果。但是，借助新政而催生楼市降温，从侧面也说明了当前楼市“政策市”气息浓厚，价格的形成机制有待进一步完善。“大型房企在4月份降价，并不代表未来涨价的可能性消失了，其涨价的动力依然充分”。他认为，从供求关系来看，供应偏紧、需求上升的内在动力强劲，都使得下调价格的难度增大。此外，大型房企资金面相对宽松，在价格取舍上不会轻易妥协。因此，“在当前大型房企售价涨势趋缓的背景下，未来楼市调控不仅要为大型房企的定价机制‘贴膏药’，也要为其‘打疫苗’，从而从根本上遏制未来涨价的势头”。
伟业我爱我家(小区网论坛)集团副总裁胡景晖：当前市场上房价上涨预期难以根本改变的一个重要原因在于“地方政府的政策执行力度出现分化”。“诸如实施20%差额个税的城市仅北京一个，‘国五条’是一个相对系统的调控政策，部分政策执行缺失势必影响实施效果”。“多年的经验表明，政策调控后表现出来的是市场交易量的萎缩，之后才是价格的波动与下调，在供需双方的观望之下，目前多城市市场特征体现为成交量下降，价格并未出现实质性变化”。胡景晖指出，虽然2013年房价调控形势严峻，但政策的实施重点还是要力促供应、并合理管控市场预期。
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