[摘要] 无锡预计将有6个商品住宅全新开盘或加推，其中公寓1个，商铺1个，预计推盘总量达522套。本周开盘数与上周持平。5月中下旬推盘两周相比上旬大大增加，楼盘推盘量集中的态势得到展现。一方面可能受无锡春季房交会的影响，另一方面，上半年即将过去，房企销售目标的期限会影响一些开发商的推盘步骤。
房天下数据监控中心截止至5月23日统计，本周末（2013.5.25-5.26），无锡预计将有6个商品住宅全新开盘或加推，其中公寓1个，商铺1个，预计推盘总量达522套。本周开盘数与上周持平。5月中下旬推盘两周相比上旬大大增加，楼盘推盘量集中的态势得到展现。一方面可能受无锡春季房交会的影响，另一方面，上半年即将过去，房企销售目标的期限会影响一些开发商的推盘步骤。
据悉，本周推盘项目中，苏宁悦城196套房源全新开盘，户型多样，国联恒园周末也加推45余套沿河小高层，无锡海岸城(小区网论坛)加推33套101平，另外，深港亚太中心加推156余套soho公寓。
新近上市的一批楼盘普遍报价谨慎，推盘严谨。有不少楼盘直到开盘当天才揭晓报价，在优惠幅度上，也趋于保守。据房天下数据监控中心对无锡在售的280个项目统计（截至2013.4.26），5月无锡各大区域共计有163盘（占比约%）推出不同程度优惠。其中住宅项目（含别墅）共有137盘推出优惠，占全市207个住宅项目中的64.62%，较上月减少了11个，降幅7.4%。商业项目共有26盘推出优惠，占全市73个商业项目的35.61%。
此外，据房天下数据监控中心显示，截至5月20日，无锡楼市仅实开18盘，其中住宅16盘，商业2盘，目前开盘数量还未达到预计开盘数量的一半。而在4月底的统计中，无锡市场预计将有49个项目开盘（其中住宅38家，商业11家），环比4月份41个的预开盘量（截止3.26统计）涨幅为19.5%；同比2012年5月实际31个的开盘量预上涨58%。在春交会结束之后，5月底将至之际，或有集中推盘期。
惠山、锡山等区域的“刚需楼盘”，一直是打折优惠楼盘的主力。不过5月份新增打折优惠的楼盘中，也不乏来自中心城区以及滨湖区的高端楼盘。“近期楼市中希望买房‘一步到位’的有所增多，中心城区高端楼盘热衷加入打折促销楼盘行列，是希望能抓住这波成交行情。”房天下数据监控中心分析师张银萍表示，楼市成交均价仍有上涨，也提升了市中心高端楼盘想“乘胜追击”的热情。根据国家统计局日前公布的今年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，4月份70个大中城市中，有67个城市新建商品住宅价格上升，其中上海新建商品住宅价格指数和二手住宅价格指数环比3月份分别上涨了2.0%和1.3%。尽管涨幅较前几个月下降，但房价上涨预期尚未根本解除。
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