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今日话题:房企赚1元交税1.02元 谁赚走买房钱

房天下-今日话题  2013-05-19 10:50

[摘要] 相关机构对139家A股上市公司进行统计发现,自2007年一季度至2013年一季度,139家房企缴税额高达6429.7亿元,而同期的净利润仅为6265.4亿。也就是说,房企纳税的情况是赚1元交税1.02元。

买房的钱都被谁拿走了?

税费被认为是中国房价过高的原因之一财经日报

企业所得税是房地产开发企业所缴纳的十多种税收之一,过多的税费被认为是中国房价过高的原因之一。从土地拍卖到最后房屋销售,房地产开发中涉及的税费包括契税、耕地占用税、营业税、城市维护建设税、个人所得税、土地增值税、印花税以及教育费附加等十余种税费。[详情]

房企利润数据莫衷一是 房企暴利谜团待解羊城晚报

2004年,国家统计局当年公布的房地产业利润率为7.77%;财政部2005年抽查的39户房地产开发企业实际利润率高达26.79%;中国社科院发布的2011年《住房绿皮书》曾指出,2009年我国房地产行业的平均毛利润率为55.72%。

而工商联2009年3月两会期间递交的九城市“房地产企业的开发费用”调查显示,在总费用支出中,流向政府的部分(即土地成本+总税收)所占比例为49.42%。但国土部相关人士则立即回应称,我国地价占房价比例平均为23.2%。[详情]

网民赞成反暴利 呼吁公开商品房成本羊城晚报

网友呼吁公开商品房的成本,上海一名网友表示:早应该对房地产的暴利进行控制了!强烈要求公布以下几项成本:一是地价成本,二是税负成本,三是腐败成本,四是管理成本。

网友阳光1957认为:保障房提供的越多,对商品房的冲击越大。城市商品房暴利时代已经结束。[详情]

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