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今日话题:房企赚1元交税1.02元 谁赚走买房钱

房天下-今日话题  2013-05-19 10:50

[摘要] 相关机构对139家A股上市公司进行统计发现,自2007年一季度至2013年一季度,139家房企缴税额高达6429.7亿元,而同期的净利润仅为6265.4亿。也就是说,房企纳税的情况是赚1元交税1.02元。

编者按:相关机构对139家A股上市公司进行统计发现,自2007年一季度至2013年一季度,139家房企缴税额高达6429.7亿元,而同期的净利润仅为6265.4亿。也就是说,房企纳税的情况是赚1元交税1.02元。

许多人将高房价和高税收联系起来,房价和税收到底哪个是果哪个是因,坊间一直争论不断,而购房者自掏腰包买房的钱,都进了谁的腰包?欢迎收看房天下“今日话题:开发商赚1元交税1.02元 谁赚走了买房钱?”

暴利大户也是纳税大户

房地产税收逐年猛增 房企7年缴税超6000亿现代快报

购房者都骂开发商暴利,却很难想象他们也是纳税大户。记者委托相关机构对139家A股上市公司进行统计发现,自2007年一季度至2013年一季度,139家房企缴税额高达6429.7亿元,而同期的净利润仅为6265.4亿。房企缴税额与净利润额一样,逐年递增。要改变地方政府对房地产的财政依赖,远非一日之功。[详情]

2012上海纳税百强企业榜公布 房地产企业占47%房天下

1月10日,上海市税务局公布2012年纳税百强企业名单,尽管房地产市场调控严厉,但房地产企业成绩依然“名列前茅”,房天下统计显示,在私营企业及非国有控股企业税收收入百强企业名单中,房地产企业占了47席,占比达47%。

虽然纳税百强企业榜中房企数量较2011年有所减少,但占比仍近5成,这说明房地产税收仍是地方政府财政收入的重要组成部分,张万雨表示。上海税务局数据显示,2012年上海全年税务部门征收的税收收入达到 7525.6亿元,同比增长7.1%。[详情]

 

房地产赚的钱倒贴税收

赚1元交税1.02元房企交税多的真问题是什么山西晚报

自2007年的一季度至2013年的一季度,139家房企缴税额高达6429.7亿元,而同期的净利润仅为6265.4亿。也就是说,房企纳税的情况是赚1元交税1.02元。(5月16日《21世纪经济报道》)

房企交了很多的税,是事实,但房地产业暴利,也是事实。平均每家企业每年7.5亿多的利润,可是难得的“骄人”业绩,让很多行业和企业望尘莫及。事实上,富豪榜增加的是房企老板,各方资金都涌入房地产几呈全民建房之势,已充分说明了这一问题。[详情]

房企交税多的问题在哪 税收制度需加以调节吗?中国新闻网

有人也许会将房地产税收与高房价联系起来,甚或把房地产税收当作高房价的祸首。房价和税收到底哪个是果哪个是因,坊间一直争论不断,二者成了“鸡和蛋”的关系。一个可以肯定的事实是:假如房价不那么高,企业没那么多的利润,没有那么大的营业额,政府就无从收那么多的税。

房地产企业交了很多的税,作为企业,没什么好抱怨的,但是对于社会,不是好事。一方面,企业可以此为借口,继续涨价的经营手段,不断推高房价;另一方面,会加重地方政府对房地产的依赖,加深土地财政恶果,房市畸形发展得不到控制。数据显示,房地产税收增长的同时,其他行业的税收却在下降,今年4月份,工业企业所得税同比下降5.3%,进口货物增值税、消费税同比减少14亿元,下降1.2%。[详情]

买房的钱都被谁拿走了?

税费被认为是中国房价过高的原因之一财经日报

企业所得税是房地产开发企业所缴纳的十多种税收之一,过多的税费被认为是中国房价过高的原因之一。从土地拍卖到最后房屋销售,房地产开发中涉及的税费包括契税、耕地占用税、营业税、城市维护建设税、个人所得税、土地增值税、印花税以及教育费附加等十余种税费。[详情]

房企利润数据莫衷一是 房企暴利谜团待解羊城晚报

2004年,国家统计局当年公布的房地产业利润率为7.77%;财政部2005年抽查的39户房地产开发企业实际利润率高达26.79%;中国社科院发布的2011年《住房绿皮书》曾指出,2009年我国房地产行业的平均毛利润率为55.72%。

而工商联2009年3月两会期间递交的九城市“房地产企业的开发费用”调查显示,在总费用支出中,流向政府的部分(即土地成本+总税收)所占比例为49.42%。但国土部相关人士则立即回应称,我国地价占房价比例平均为23.2%。[详情]

网民赞成反暴利 呼吁公开商品房成本羊城晚报

网友呼吁公开商品房的成本,上海一名网友表示:早应该对房地产的暴利进行控制了!强烈要求公布以下几项成本:一是地价成本,二是税负成本,三是腐败成本,四是管理成本。

网友阳光1957认为:保障房提供的越多,对商品房的冲击越大。城市商品房暴利时代已经结束。[详情]

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