[摘要] 转眼3月已近过去了一半，作为传统推盘旺季的3月，首周与第二周分别仅有2盘和1盘开盘，刚过去的第三周则一反常态，有5盘开盘。
推盘多为大户型 改善来袭为哪般
3月40个推盘中，新区九大开盘项目中涵盖87平起的刚需到188平的洋房，而小户型供应量则明显不足，确定推出小户型的只有2家，所有楼盘都有中大房源库存，从另一方面我们也可以看到无锡中大户型的充足，特别是大户型由于总价较高，去库存压力较大。
进入三月，无锡楼市最值得关注的就是各个楼盘都有小幅上涨或者是取消了之前的各种优惠，此外，大户型成各个楼盘主推产品。分析认为，一方面是由于新政促使一部分购房者加速出手，楼市成交不错，各个楼盘取消了优惠，另一方面也与无锡小户型紧缺，大户型库存多造成2013年成无锡大户型攻坚战的关键一年。
据房天下400电话统计，在前20位新政后来电量暴涨的楼盘中13个为改善性楼盘，7个为刚需盘，排名的为与房天下电商合作的保利香槟国际二期香颂，涨幅达到777%。保利香槟国际二期香颂为蠡湖板块改善性楼盘，此次与房天下合作电商推出优惠，由于新政的影响，不少打算出手置业的改善性客户也希望一步到位，房天下来电量激增。
前20个楼盘中，滨湖区来电增长楼盘，为6个，分别为保利香槟国际二期香颂，绿城玉兰花园，融科玖瑞尚城(小区网论坛)，华润悦府，魅力万科酩悦(小区网论坛)和栖霞瑜憬湾均为改善性，均价均为9500元/平以上，明显高于无锡住宅商品房均价，明显可以感受到新政细则出台后，除了二手房市场活跃以外，高端改善也开始再次关注楼市，希望在新国五条细则出台前出手置业的倾向性明显增强。
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