[摘要] 无锡房天下讯：据房天下数据监控中心统计，2013年1月14日-1月20日（第3周），无锡全市商品房一周成交1465套，环比上周1182套增长283套，增幅23.94%。本周商品房成交面积总计12.99万平米，环比上周11.87万平增长1.12万平方米，增幅9.43%。其中住宅成交面积为9.87万平方
无锡楼市回暖房价会否上涨 3月前是购房好时机？
房价问题是关系到国计民生的最重要问题之一。调查显示，45.4%的经济学家认为2013年国内房价走势会是“走稳”趋势;只有2%的经济学家认为2013年国内房价会大幅下行，因为国家宏观调控继 续保持严厉的态势，地产商资金链面临巨大考验，在这种情况下竞相降价以求补充日益吃紧的资金链是很可能出现的现象;另有32%的经济学家认为2013年国 内房价会“上行”。
2013年房价不会大起大落，但有小幅上涨压力。“因此，如果有经济实力，今年前三个月出手买房，我认为是比较适宜的时机。”重庆工商大学校长杨继瑞预 计，下半年，楼市将会出现一波量价齐升的局面，届时房价将有一定程度的小幅上涨，“那时再买房就有些不划算了”。相对而言，目前买房仍是刚性需求占主 导，房价是比较合理的。
2012年曝出的“鄂尔多斯房地产崩盘”、“温州房价跳水”已成为不争的事实，这让占城市比例的三四线城市房价处在了风口浪尖。与之相反的是，关于城镇化可能推高三四线城市房价的声音，在2012年年末愈发多了起来。
上周商品房成交均价8742元/平方米，环比涨幅为3.62%;上周商品住宅成交均价为7526元/平方米，环比微涨0.05%。商品住宅均价中南长区成交均价9706元/平方米，是七区中成交均价中的，主要受到九龙仓时代上城加推热销的影响。九龙仓时代上城在售的9#的118平米、137平米成长型户型，均价为8500元/平米左右。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
