[摘要] 11月我省房价环比下跌最多的城市是无锡,跌幅达1.22%,目前全市新建住宅均价为8120元/平方米。那未来无锡房价还有多少下跌空间?本期今日话题房天下与您共同关注《今日话题:无锡房价跌幅为省内之首房价还会跌吗?》
房价躁动不安 涨跌预测惹业内争议
明年4月后或有涨价压力
不少受访者担心,随着刚需房源库存的持续消耗,未来甚至可能面临供应缺口,继而推涨该类房源的价格。
“明年4月份之前,房价上涨压力不会太大;但明年4月份之后,库存不足的城市或将出现房价上涨压力。”业内人士说,地方政府应适时加推土地,增加新房源的供应量,否则一些城市的楼市供需矛盾会加剧,引发房价上涨。“政府部门应及早做出预案,把土地供应的强度、指标纳入调控体系里,而不应只盯着房价。”
经济学者郭建波约赌任志强 “明年3月房价涨就裸奔”
深圳英联不动产董事长、经济学者郭建波又发起了与地产名人任志强的赌局,郭建波称,“如果明年3月中国楼市出现上涨,将在长安街裸奔十公里。”赌约如此出格,难怪被业内人士直呼“不靠谱”。
郭建波发起的这场赌局,是针对任志强日前发出的“根据历次市场波动变化的规律,明年3月份之后房价将会有较大的涨幅”言论。
郭建波“房价要跌”的三大理由:
,经济增长明显放缓,未来GDP增长将出现“7”字头,而这样的经济增长放缓不再能够支撑房价继续上涨,保持目前的水平。
第二,目前的楼市政策特别是限购决定了楼市高房价难以持续。
第三,在资金的持续紧缩、政策的持续执行下,地产商的资金链短缺不断扩大,因此,房企在定价方面势必会有所体现。不过他也指出,由于开发商对政策走向有不同预期,所以房价的下跌将是缓慢的。
【】
今日话题:楼市供需失衡房价将再次飞涨?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。