无锡房天下讯：近日，楼市回暖之声不断，7月传统淡季也出现房价上涨、成交量攀升的现象。这样一来，楼市泡沫崩破说流传于市，也有人提出这是耸人听闻。但是，房价上涨与成交量攀升是国家调控想要的结果吗，楼市未来发展走入复杂局面。
本期今日话题，房天下与您共同关注“楼市成交量攀升 好苗头是灾还是喜？”
7月楼市涨跌互现
根据北京市住建委网签数据显示，截至7月中上旬，北京合计签约新建住宅7952套，二手房住宅签约10446套，合计总签约套数达到了18398套。虽然这一成交量与限购前相比依然有较大差距，但与上月同期相比上涨幅度达到了22.1%，而与去年同期相比涨幅更是达到了64.6%。
另据中新网房产频道了解，上周南京楼市住宅认购1772套，成交2044套。虽然这一数据环比前一周分别下跌了18.83%和1.11%，但是与去年对比来看，南京楼市成交量已经有了较大涨幅。
据中指研究院杭州分院数据，截至7月15日，杭州商品房新房成交已达4578套，其中主城区成交2373套。而2011年，杭州主城区整个7月的成交量仅为2583套。
据房天下数据监控中心统计，7月首周（7月2日-7月8日）全市商品房周成交1444套，环比上周2029套减少585套，滨湖区成交量跌幅超过50%。7月第二周（7月9日-7月13日）全市商品房周成交1343套，环比上周1444套减少101套。滨湖区和崇安区成交量皆涨幅50%，成交前十位中，滨湖区占四席，分别为绿城玉兰花园、魅力万科城(小区网，论坛)酩悦、融创熙园和蠡湖香樟园(小区网，论坛)。
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