[摘要] 中国人民银行(央行)昨天发布《2012年上半年金融机构贷款投向统计报告》(下称《报告》)。数据显示,6月末主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11.32万亿元,同比增长10.3%,增速比上季度末高0.2个百分点。
(来源:东方早报)受楼市回暖的影响,二季度金融机构人民币房地产贷款出现明显回升。
中国人民银行(央行)昨天发布《2012年上半年金融机构贷款投向统计报告》(下称《报告》)。数据显示,6月末主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11.32万亿元,同比增长10.3%,增速比上季度末高0.2个百分点。
如果看上半年累计数据,上半年共增加房地产类贷款5653亿元。其中,一季度为2427亿元;二季度为3226亿元,较一季度增加799亿元,增幅达32.92%。上半年增量占同期各项贷款增量的12.3%,比一季度占比高2个百分点。
根据央行的解释,所谓房地产贷款,是指房地产开发贷款、购房贷款和证券化的房地产贷款。其中,房地产开发贷款包括地产开发贷款和房产开发贷款两部分。
从同比(较去年同期)数据来看,今年上半年房地产贷款仍少增2271亿元。
地产贷款同比增速由降转升
6月楼市有所回暖。18日根据国家统计局公布的数据测算,70个大中城市6月新建商品住宅的平均价格环比上升了0.02%,这是房价连跌8个月后,首次出现正增长。而这,在房贷数据上也显现了出来。
从分项数据来看,《报告》显示,地产开发贷款同比由降转增。6月末地产开发贷款余额8037亿元,同比增长0.8%,增幅比上月末提高6.7个百分点,比上季度末提高8.8个百分点(上季度末为同比下降8%)。
房产开发贷款增速继续回升。6月末房产开发贷款余额2.92万亿元,同比增长11.3%,增速比上季度末高0.3个百分点。
此外,截至6月末个人购房贷款余额7.49万亿元,同比增长11%,增速比上季度末低1.1个百分点。
对企业新增贷款减少
除了楼市,《报告》还显示,6月末全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额47.38万亿元。其中,上半年增加3.92万亿元,一季度增加2.05万亿元,据此测算二季度仅增加1.87万亿元,少于一季度。
从期限看,上半年金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加1.11万亿元,而一季度金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加6282亿元。据此测算,二季度企业中长期贷款仅新增4818亿元。这意味着,之前项目审批加快对企业信贷的影响尚未真正体现。
分产业来看,工业中长期贷款增速继续放缓。6月末金融机构本外币工业中长期贷款余额6.31万亿元,同比增长5.8%,增速比上季度末低1.5个百分点;上半年增加2029亿元,同比少增1481亿元。
从短期贷款及票据融资数据来看,上半年增加2.68万亿元,其中一季度为1.36万亿元,二季度为1.32万亿元,和一季度相比基本持平。
上半年数据还显示,固定资产贷款增速回升。其中,6月末金融机构本外币企业及其他部门固定资产贷款余额20.28万亿元,同比增长10.3%,增速比上季度末高0.4个百分点。
交行金研中心此前发布报告显示,下半年,随着一批重大项目审批提速对贷款需求的带动作用将进一步显现,楼市成交量回升对个人贷款的拉动也将逐步显现,同时政策向松微调下银行信贷供应能力也较强。但鉴于政策不会大幅放松,总体信贷环境也不会过于宽松。交行金研中心预计下半年贷款增量较为平稳,新增中长期贷款占比有望回升,贷款结构有所优化。
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