[摘要] 现在的无锡，正在一步一步的向着大都市靠近变化，高楼林立。近段时间当小高层、高层、超高层住宅占据了绝大多数住宅市场的时候，很多人都开始怀念以前的平房和多层！
房天下讯：现在的无锡，正在一步一步的向着大都市靠近变化，高楼林立。近段时间当小高层、高层、超高层住宅占据了绝大多数住宅市场的时候，很多人都开始怀念以前的平房和多层！
小编发现无锡各个板块应运出现了众多多层、洋房及电梯洋房项目。当洋房出现的时候，让我们看到了一种舒适、享受生活的趋势。
无锡洋房越来越稀缺 价格合理成市场追捧焦点
在无锡市场上，追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，一个个洋房项目相继面世。这类住宅产品以建筑风格多样、楼层较矮、低密度、高绿化，景观特征突出等特点著称。
2008年--2011年市场高层与洋房供应量
2008--2011年洋房库存量走势
从图表不难发现，在2008年洋房与高层供应量相差不大，但是经过2009年、2010年一直到2011年洋房与高层的供应比列变化越来越大，洋房供应越来越稀缺。供应量不足，如果市场需求旺盛、库存量也是会持续减少。图表看出，从2008年至2011年洋房库存量继续减少，2011年库存量还不到2008年洋房库存量的三分之一，数据对比发现，洋房资源越来越稀缺。
越稀缺越珍贵，价格合理的洋房产品正成为市场竞相追捧的焦点。位于东亭板块的首创隽府洋房，7500元/㎡的惊爆特惠价，吸引了很多购房者蜂拥而抢。太湖新城的融科玖玖城在售主力户型约130-350㎡，均价13000元/平；锡山区芙蓉山庄洋房，5018元/㎡起的震撼价格更是引领了一房难求的火爆局面；位于高铁商务区的无锡碧桂园5700元/平起在3月份的高层洋房加推中，现场成交更是火爆，开盘1去化达八成。新区板块的成交大盘金科米兰米兰存量实景洋房，面积有137—292㎡均价8400元/平。
从2010年开始，国土部和住房城乡建设部下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》中明确：今后住宅用地的容积率指标必须大于1，这样洋房已变得更加稀缺。
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