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盘点:无锡144平以上改善型房源占总库存量44%

房天下  2012-05-01 10:03

[摘要] 一般来讲,改善型购房者对住房区域的选择都会有全面的考虑,如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况,全面衡量自己的经济能力和换房的要求等等。本期小编总结了锡城改善型住房,为想提高生活质量的购房者们提供参考!

 4月23日,市房管局产监处发布一季度无锡房地产市场整体运行情况。一季度无锡市区商品房销售面积112.3万平方米,同比减少0.74%,环比减少9.27%;其中商品住宅销售面积94.06万平方米,同比增加11.13%,环比减少5.93%。无锡市区商品住宅一季度加权均价为8060元/平方米,环比下跌5.01%,同比下跌4.25%。

改善型购房需求的年龄主要集中在30岁至50岁之间,而其中30岁-40岁的年龄阶段的客户群体在事业上一般是取得了一定成就,在收入上有一定的积累,开始对生活品质有所要求,因此当前的住房往往满足不了他们现在的居住需求,他们需要提高住宅品质以及改善周边配套,以使住房与自己目前的身份相匹配,开始选择一些高档楼盘作为新住房;而40岁-50岁,这个年龄段的客户群体一般都事业有成,在房产方面一般有两套以上的房产,当一个高品质的楼盘出现能够满足他们的需求的时候,他们会毫不犹豫地选择购买。

一般来讲,改善型购房者对住房区域的选择都会有全面的考虑,如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况,全面衡量自己的经济能力和换房的要求等等。

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