[摘要] 一般来讲，改善型购房者对住房区域的选择都会有全面的考虑，如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，全面衡量自己的经济能力和换房的要求等等。本期小编总结了锡城改善型住房，为想提高生活质量的购房者们提供参考！
4月23日，市房管局产监处发布一季度无锡房地产市场整体运行情况。一季度无锡市区商品房销售面积112.3万平方米，同比减少0.74%，环比减少9.27%；其中商品住宅销售面积94.06万平方米，同比增加11.13%，环比减少5.93%。无锡市区商品住宅一季度加权均价为8060元/平方米，环比下跌5.01%，同比下跌4.25%。
改善型购房需求的年龄主要集中在30岁至50岁之间，而其中30岁-40岁的年龄阶段的客户群体在事业上一般是取得了一定成就，在收入上有一定的积累，开始对生活品质有所要求，因此当前的住房往往满足不了他们现在的居住需求，他们需要提高住宅品质以及改善周边配套，以使住房与自己目前的身份相匹配，开始选择一些高档楼盘作为新住房；而40岁-50岁，这个年龄段的客户群体一般都事业有成，在房产方面一般有两套以上的房产，当一个高品质的楼盘出现能够满足他们的需求的时候，他们会毫不犹豫地选择购买。
一般来讲，改善型购房者对住房区域的选择都会有全面的考虑，如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，全面衡量自己的经济能力和换房的要求等等。
价格：均价100万元/套
推荐理由：魅力万科城酩悦地处滨湖区，环境好交通便利，凭借万科的品质博得了网友的热捧，大户型的非毛坯三房即将加推，值得令人期待。
动态：魅力万科城酩悦非毛坯三房预计4月开盘，户型100-130平米，均价约11000-12000元/平，现在认筹中；在售约90㎡幸福公馆房源，约100万/套；在200平米非毛坯复式房源剩余不多，总价280-300万/套；现购房金卡会员可享受一个点的优惠，蓝卡会员购房可享受0.2个点的优惠；详情请咨询售楼处。
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魅力万科城酩悦效果图
魅力万科城酩悦，地处魅力万科城三区，占地21万余平方米，规划产品包括叠加别墅、小高层、高层三种形态。社区周边配有时尚风情商业街，出则享受繁华，入则体会宁静生活。社区还创造性的保留清末三进院老宅为高级会馆。酩悦香槟出身LVMH集团旗下品牌，曾因法皇拿破仑的喜爱而赢得“皇室香槟”的美誉两个多世纪以来，一直是欧洲许多皇室的贡酒。作为法国皇室香槟，与酩悦项目法式建筑和宫廷园林的气质非常匹配，酩悦的命名也预示着万科将以制作奢侈品的工艺和细心精心设计、建造项目。魅力万科城在太湖新城，以万科产品序列设定无锡高端人居新标准，以传统法式建筑与宫廷园林糅合本地文化精髓，重塑现代经典、配备万科高等级A+带装修约、运用绿色环保科技。
推荐理由：元一蔚蓝观邸地处北塘区，交通极其便利，配套齐全不言而喻，再加上其在售的大户型房源价格8700-8800元/平方米极具诱惑力。
价格：均价9000元/平方米
动态：元一蔚蓝观邸在售78平方米、106平方米房源均价9000元/平方米，117平方米和128平方米均价8700-8800元/平方米。
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元一蔚蓝观邸效果图
元一蔚蓝观邸位于锡澄路与锡沪西路交叉口，西至规划20米道路，北至民丰河，占地面积135291.1平方米 ，总建筑面积约30万平米，由19栋10-33层高层住宅，1栋29层酒店式公寓及3万平米沿街商业，一所3层18班国际幼儿园组成。园区规划运用21世纪生态建筑新技术，18.7%的建筑密度，41%的绿化率。
推荐理由：中建溪岸观邸滨湖区湖滨路西侧，仙蠡墩公园北侧，地理位置优越，其高端品质深入人心，前不久的“直降4000”的促销手段相信很多人还记忆犹新吧！
价格：价8888元/平方米
动态：中建溪岸观邸在售户型为90平米、125平米、140平米的房源，起价8888元/平米，详情请咨询售楼处；中建溪岸观邸预计后期还将加推的1#、5#、6#、7#四栋高层房源，具体时间待定。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59574
中建溪岸观邸效果图
中建溪岸观邸位于无锡市中央居住区，距离市中心仅约2.7公里，滨湖区湖滨路西侧，仙蠡墩公园北侧，原无锡轴承厂遗址。是无锡先民的聚集地之一，承千年历史文化，居无锡之地。小区通过营造自然大气的景观，构建丰富细腻的空间，为居住者带来英伦风情的生活体验。小区内部通过营造起伏变化的地形，抬高和下沉的空间，配合丰富细腻的植物种植和从传统的英式园林萃取、简化的园林构筑物，将南边的仙蠡墩公园从视觉观赏和空间体验两个方面有机联系起来，将公园空间优美秀丽的自然风光延伸至社区内的同时，也为社区的居住着带来优雅从容，悠然闲适的生活享受。 中建溪岸观邸是中建地产——世界五百强成员之一，进入无锡的项目，在未来的日子里中建地产也将秉持的一贯的 “家国天下，精工筑家，筑福天下”的理念，在这片土地上勤奋耕耘。
推荐理由：金匮里位踞太湖新城核心区，紧靠无锡新市府大楼，周边配套齐全，也是典型的，现推出各类购房优惠，旁边的金匮公园樱花浪漫，有兴趣的网友可以带着孩子去售楼处领取风筝哦！
价格：均价9000元/平方米
动态：金匮里在售中央阔景房源，89精品两房，137宽景四房，均价9000元/平；购房享受三重礼；详情请咨询售楼处。
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金匮里效果图
金匮里位踞太湖新城CBD核心区，紧靠无锡新市府大楼。作为无锡未来城市核心区域，目前太湖新城核心的市民中心已落成，新市府已投入使用，地铁1、4号线正在施工，正将城市的重心吸引而来。周边汇聚众多优良配套：金融商务街、海岸城、万象城、国际博览中心等，并享有新城小学（锡师附小）、金桥小学、新城初中、新城高中、外国语学校、大桥中学等丰富优质教育资源。同时，社区内还设有国际级幼儿园，方便业主就近入园。金匮里位于滨湖区太湖新城沿贡湖大道，金匮公园东侧。是盛高置地继盛高•西水东后无锡CBD核心区又一力作，占地27万方，总建筑面积达108万方，是无锡CBD区域的地铁上盖城市综合体项目。金匮里项目紧邻金匮公园与市民中心，远赏太湖、尚贤河湿地公园，无缝连接地铁一号线，地理位置得天独厚。金匮里邀请世界地标缔造者西萨•佩里进行前沿规划、诸多世界一线团队倾力参与。作为集高端居住、CBD城市精品购物、地标式酒店、国际学校等功能于一身的80万平米国际生态社区。
推荐理由：绿城玉兰花园地处滨湖区，周边配套齐全，交通方便，绿城玉兰花园一期的房源均为现房，品质看得见，从其房天下来电量数据来看，绿城的品质还是深受认同的。
价格：均价13000元/平方米
动态：绿城玉兰花园高层房源在售，包括二期观山苑与部分一期现房，两房107㎡、三房163-193㎡、四房198-268㎡，均价13000～14000元/㎡，中央空调。详情咨询售楼处。
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绿城玉兰花园效果图
绿城玉兰花园一期主打欧式风情，采用新古典主义建筑风格，外墙采用石材干挂到顶。一期7栋高层呈围合式、中轴对称布局，并且建筑呈北高南低之势，层次错落，小区内除中心庭院、多处园林小品外，还规划建设一个露天游泳池。据工作人员介绍，项目在规划设计时，道路、出入口设置、景观、建筑退让尺度等方面都一再推敲、优化。布局上，也是根据地块具体的地形、区位、景观朝向、户型配比等要求，最终确定目前中轴对称方案，这样使项目更加富有仪式感和层次感。绿城玉兰花园地处太湖新城的核心区，周边配套有金融街、国际会展中心、市行政中心、尚贤河湿地等。与项目咫尺为邻的金匮公园建成后将成为无锡南部地区免费主题公园，可满足业主的休闲娱乐需求。
推荐理由：太湖国际社区地处滨湖区，紧临太湖之滨，户型选择性大，配套齐全交通便利，是2011年度的销冠，最近的价格也有小幅的下降趋势哦！
价格：均价9000元/平方米
动态：太湖国际社区在售悦湖73-150㎡11层小高层均价9000-10000元/㎡，88㎡【湖湾house】均价7500-8500元/㎡，湖景房源143-195㎡，均价10000元/㎡。
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太湖国际社区效果图
太湖国际社区由香港华润（集团）有限公司与香港新鸿基地产发展有限公司合作开发。项目位于无锡滨湖板块核心区域，紧临太湖之滨，发展规模庞大，拥有完善配套规划。项目总占地面积约111万平方米，总建筑面积约145万平方米，其中商业面积近36万平方米，住宅面积近110万平方米，成为融高品质住宅产品与现代化商业中心为一体的城市标志性项目。太湖国际社区一期花语莱茵以莱茵河畔情景为蓝本，社区中心设有6000余平米中心湖，建筑则围绕中央水景布置。“花语莱茵”将推出包括水榭花墅、花厅美墅、花厅洋楼、港湾HOUSE、湖景HOUSE等多种形态产品。产品以大面宽、小进深为显著特色，阳光日照充沛，通透性出众；户型设计上，阳光半地下室、跃层大露台等。
推荐理由：西水东中央生活区地处南长核心区域，地理位置优越，交通便捷，古运河和梁溪河也在此交汇，很受锡城市民的关注哦！
价格：均价13000元/平方米
动态：西水东中央生活区在售75-200平房源，均价13000元/平。一次性付款98折，按揭99折。在售少量商铺，面积90-200平米，均价20000-40000元/平米。
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西水东中央生活区效果图
西水东中央生活区集高端住宅、五星级酒店、特色商业、餐饮娱乐、文化休闲等多功能设施的市中心综合发展项目。西水东项目涵盖了各个户型段的产品。西水东中央生活区就在无锡城市中心，即无锡南长区解放路、学前路、健康路环绕的原国棉厂地块及周边市中心区。西水东地理位置优越，交通便捷本案在位置上看是无锡的市中心大型规模开发住宅项目。由于本案位置是中国近代民族工商业发源地，位于具有数百年历史的西水墩之东面,所以取了谐音叫“西水东”，也是东、西方工业文化交融之地.而无锡繁荣之源古运河和梁溪河也在此交汇，规划设计上，本案由无锡近代工业建筑改造成的滨水商业组团以及最现代设计的住宅群落组成. 整个项目的开发建设过程体现了中西方文化的碰撞；项目占地约26万方，总建面约70万方，会分多期开发，项目建成后将成为市中心规模大,档次高,功能全的开放式滨水街区,是一个集高端住宅、五星级酒店、特色商业、餐饮娱乐、文化休闲等多功能设施的市中心中央生活区。
推荐理由：新城尚东区地处无锡市新区庄路核心地段，周边聚集宝龙广场、家乐福、长江一号茂业百货、无锡新区医院、双语幼儿园等醇熟配套，大户型房源均价6600-7600元/平，相信很多在新区工作的市民还是愿意选择的吧。
价格：均价8500元/平方米
动态：新城尚东区在售2#、3#楼毛坯房源，81㎡两房均价8000元/平，132㎡、134㎡三房均价6600-7600元/平；在售1#、5#和6#楼非毛坯高层房源，均价9000-9500元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50880
新城尚东区效果图
新城尚东区地处无锡市新区CBD旺庄路核心地段，珠江路以东，旺庄路以南，湘江路以西，龙山路以北，紧邻长江北路。周边聚集宝龙广场、家乐福、长江一号茂业百货、无锡新区医院、双语幼儿园等醇熟配套，轻松享受都市繁华生活。社区占地面积14.35万平方米，总建筑面积约35万平方米，产品囊括高层住宅、综合性商业街区、高尚酒店式公寓等多种物业类型。项目共三期，容纳1260户业主，在建一期由住宅B1至B8、C8房、车库1及A2商业房组成，首批呈现的30层ART-DICO经典高层住宅，涵盖81-132平米多重户型。
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