[摘要] 两会结束后，总理房价引起网友热议。国务院总理温家宝指出，合理的房价应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。根据总理指示，无锡网友计算出无锡的“总理房价”约为4218元/平方米。对于这个房价是否达到网友心中合理的价位，目前房天下对无锡7个区域做了房价调查。
低总价受青睐 90-150平房源需求旺盛
随着2012年楼市新一轮降价促销的展开和刚性需求的大量释放，无锡市面上的小户型已愈发稀缺，而开发商所面临的压力任然持续。在无锡楼市逐步复苏的态势之下，房企手中紧握的改善型房源将会陆续上市，刚需市场打折优惠的风潮也逐渐扩散到中高端市场。
数据显示，随着优惠打折面的扩大，3月份改善型房源市场成交量已逐渐上扬，从套均成交面积来看，环比2月份的套均100.65平米到3月份套均108.97平米，从商品住宅面积段成交比例来看，新区3月份90-144平方米的面积段成交占总成交的57.42%，其中120-144平方米的面积段占34.63%。
同样在合理房价调查中我们发现，每个区域中约有60%的网友中意于90-150平房源，比方新区调查中63.73%网友青睐90-150平大户型、32.64%网友青睐50-90平房源；滨湖区的调查中59.88%的网友中意于90-150平大户型房源、32.34%网友青睐50-90平房源。
据市场网数据显示，4月第1周，商品房成交前十位中，新区和滨湖区大户型房源占据多数席位，新区楼盘融侨观邸、瑞城花园和恒盛国际分列第3、第7和第8，其套均面积分别为96.45㎡、129.15㎡和115.49㎡，楼市成交向大户型靠拢趋势显现。
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