[摘要] 中江地产（600053，SH）通过团购营销的形式，以折扣价向南昌市东湖区政府、东湖区法院等机关公务员销售旗下紫金城楼盘房子。这本是开发商的一个营销手段，不想却引起了老业主的强烈不满。
看房团报名窗口"/>看房团 报名 无锡 买房"/>（来源：每日经济新闻）中江地产（600053，SH）通过团购营销的形式，以折扣价向南昌市东湖区政府、东湖区法院等机关公务员销售旗下紫金城楼盘房子。这本是开发商的一个营销手段，不想却引起了老业主的强烈不满。
政府工作人员享8折优惠
紫金城项目位于南昌市老城区，赣江江畔，地理位置优越，南昌房地产信息网提供的数据显示，紫金城房子的均价在11000元/平方米左右。3月中旬，一份从南昌市东湖区政府流传出来的团购方案显示，东湖区政府工作人员可以参加团购紫金城12号楼的房子，团购价格在6000~8000元/平方米左右，如果按揭，价格再提高3个百分点。“我就是两个月前买的房子，每平方米一万多元，现在看到这个价格，心里很不舒服。”业主胡先生表示，开发商这种行为，扰乱了房地产市场规律，“很多公务员本身是有房子的，就将购房指标拿到市场上来卖，对老业主的心理产生了极大冲击。”
记者从中江地产营销部确认了这份团购方案的真实性。柳茂荫表示，他们确实与东湖区政府有签订团购协议，并且是三个部门，还有东湖区人民法院和江西省证监局。“都是他们主动找我们要求团购的，为此我们拿出了整个12号楼进行团购。”“我们与这些部门都是签订了协议的，只允许本单位的在职员工进行购买，并且不得将指标进行转让，购房后不得改名。”柳茂荫说，他们与三家单位在协议上都已注明，团购房屋时，必须提供单位本人的身份证明、职务以及单位加盖公章，否则不能参加团购。
柳茂荫向记者提供了一份中江地产与东湖区人民法院的团购协议，这份协议显示，中江地产此次为东湖区人民法院提供了12号楼的一个单元共87套房源。柳茂荫说，另两个单位也都一样，各占一个单元。不过，记者在这份协议上并没有看到“不得转让”这一条款。对于政府团购的价格，柳茂荫表示，他们12号楼的均价为9100元/平方米，给政府部门的团购优惠价格是一次性全款8折，按揭8.3折，并不是外面流传的7.2折和7.5折。
开发商否认楼盘降价
公务员团购打折的消息让远在福建的万火妹坐不住了，3月29日她一早来到了紫金城的销售中心。万火妹告诉记者，她于去年10月8日购买了一套紫金城9号楼1单元16楼的房子，105.73平方米，当时价格是11000元/平方米，总共花了116万元。“前几天，听说有人用团购指标，买了和我同一层的房子，只要8000多元/平方米。”一位姓邓的业主说，现在市场上满天飞的购房指标，网上、中介都有卖，从3万到10万不等。“开发商向政府公务员卖团购房，严重扰乱了房地产市场。”“此前我在报纸上看到过，开发商当时广告上还写得很清楚，‘降价我赔，你赚’，现在楼市已经是降价了，但是开发商却不承认。”另一位业主章女士说，她当初买房，就是看中了紫金城的这个保障。
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