[摘要] 2012年房价到底能跌多少?财富管理机构通过测算指出,中国房地产市场泡沫属于政府主动出台政策刺破,不会发生硬着陆,截止到2012年底,全国房价平均降幅将达到3.5%,而新房价格调整幅度或超过20%。
关键三:经济能力
我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。比如说,我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿,而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样,我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划,切忌盲目攀比。
建议:前期,有很多人根本不具备买房能力,可在盲目的心态驱使下投入购房行列,这种行为与普通人买奢侈产品无异。
关键四:市场状况
任何一种商品,在卖方市场环境下都比较受热捧,而在买方市场环境下则相反。在房地产火爆时期,商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的
建议:消费者在目前的市场态势下,应以观望心态去选择房源。
关键五:买房时机新
在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求,买房就不必犹豫,此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为,我们每个人赚钱都不是很容易的,在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资,那就更要谨慎了。
建议:其实,在目前的市场形势下,投资房产是极不明智的。政策加严,泡沫即将被挤出,无谓的投资房产,只会让房子慢慢回本,远不及投资其他行业。刚需买房需更加谨慎。(来源 工人日报 )
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