[摘要] 【编者按】2011年即将过去，这一年宏观调控使得楼市风云变幻，整体来说，市场销售压力大，购房者观望态度浓厚。12月7日下午，搜房网诚邀嘉宾金网络郑建阳，爱地时代刘全利，琉璃湖居然、赵亚军，明发国际新城王人杰、明发代表共话暖冬论道，无锡房企如何收官？
【编者按】2011年即将过去，这一年宏观调控使得楼市风云变幻，整体来说，市场销售压力大，购房者观望态度浓厚。12月7日下午，搜房网诚邀嘉宾金网络郑建阳，爱地时代刘全利，琉璃湖居然、赵亚军，明发国际新城王人杰、明发代表共话暖冬论道，无锡房企如何收官？
琉璃湖企划经理 居然
主持人：有一种说法，无锡现阶段有很多老百姓有钱买房，但是没资格去买。凭借您对无锡市场判断，您认为这种情况是真实存在，还是有误导性的？
居然：你说的这种情况是客观存在的。在结构调整中不管开发商也好，老百姓也好，多多少少都会做出一些牺牲。看到融创、万科、华润他们这样的知名房企也会面临这样的问题。我们看看项目的本质，除去量和品牌这两点，老百姓在购房的时候考虑的是房产的含金量和保值度。融创也好、万科也好，虽然他们品牌好，但他们是在太湖板块。而老百姓看中琉璃湖，抛去刚才的原因，看中的是蠡湖新城的地段。
主持人：居经理，您对房价市场变化情况怎么看？
居然：我从地王说起好了，国际上也是这样的，上一轮地王阶段，我个人认为是真正的市场行为，除了央企地王之外。现在市场陷入了一个乱战阶段，等这个乱战结束以后，会有两种情况：种，资源房会涨上去，第二是刚需房会往上涨，明年下半年可能会有企稳的拐点。
我在上海也做过项目，觉得无锡市场一直是一个很理性的市场。无锡的房价与县级市差不多，我觉得现在是一个很好的抄底时机，建议趁现在乱战、低价的时候，去买一些景观资源房，买地段好的房子，对于自住和投资都是很好的选择。
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