[摘要] 受一系列宏观调控政策影响，深圳楼市再度深陷低迷，重现2008年景象，新房、二手房量价携手齐跌，不少开发商重拾价格战手段，或明或暗开始降价。国内地产龙头企业万科[简介最新动态]位于龙岗的项目清林径小区二期部分单位降价销售，引发前期已购房业主采取聚集行动索要补偿，引起巨大反响。
万科8套样板房6.6折起开卖 你真的会买么
（来源：房天下）“单套也是批发价！现房6.6折起！万科8套非毛坯样板房限时抢购，抢到即赚翻。幸福无锡优居万科，锡城四盘联动，上门还有金条赢！”相信不少网友都在前两天收到了这样一条短信。万科样板房6.6折起，这个诱惑真的很诱人！且是非毛坯加软装一起出售，拎包即可入住，省去了装修、家具购置等费用，无需等待。
那这6.6折的样板房究竟在万科哪个项目呢？经过多方打听，小编才得知是在金域蓝湾。作为万科在无锡的高端项目，金域蓝湾由知名室内设计师打造，其带装修约也较高，如此大的折扣力度，相信让很多人格外心动，不过，这样的非毛坯样板房并不多，四个项目总共只有8套！
业内人士分析称，目前市场上的样板房分为实体和临时两种，且有着不同“待遇”。“实体样板房，即建在实际楼体中的样板房，会在装修时把管线都布好，建好就不会拆除；如果是临时的，如一些搭建在售楼处的，以后就肯定要拆掉。”据了解，相比于临时样板房，更多的楼盘做的都是实体样板房，且基本上是在销售开始前就已确定房源。
据小编了解，像龙湖等开发商，就采取非毛坯加软装捆绑出售的形式，不少购房者在参观完样板间之后对其装修风格情有独钟，因而买下的情况不在少数。
随着时代发展，买房子前参观样板房，已成为很多购房者买房过程中的重要一环。样板房在成为楼盘“脸面”的同时，还更多地承载了整个楼盘的风格、品位与档次。
样板房适当打折优惠，且多为大牌设计师作品，不用再费心于装修，是不少购房者对样板房充满好感的理由。不过，不可否认的是，样板房都接待过了数以千计的参观者，有了一定磨损。购房者是否真的能下定决心选购一套样板房，还需要自己再三定夺。
样板房选购利弊
利：
1、装修材料较好，开发商投入成本较大，质量好。
2、无污染，样板房一般使用都在一年左右，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。
3、价格合适，肯定便宜。
弊：
可能存在装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但经过不断维修，如果自己居住的话，很可能还会出现一些装修问题，需要经常维修。
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