[摘要] 编者按：“金九银十”是房地产市场的传统旺季，而随着各种调控政策的深入，降价成为自5月份以来无锡楼市的主旋律。“价格战”和“促销战”成为开发商推销楼盘的两大利器。而其中又以“降价”最能吸引眼球。
“金九”还未结束 开发商都在努力
9月开楼盘区域分布
图上显示，9月份预开盘数量33个，纯新盘数量13个，占总体量的39%，住宅26盘，商铺7盘。其中新区水岸观邸、惠山区天力•正和花园/滨湖区中建•溪岸观邸和印象剑桥•泊郡四个楼盘目前已取得楼盘预售许可证。
无锡1-8月商品房成交套数及面积走势图
根据房天下数据监控中心统计显示：无锡楼盘成交套数和成交面积呈总体下降态势，1月份成交套数5334套，成交面积59.93万平米，到8月份成交套数2759套、成交面积32.24万平米，虽然没有打破2月份成交套数2077套、成交面积25.2万平米的记录，但因为紧靠“金九”，这个数据依旧让开发商觉得“忐忑”不已。
无视开发商的“急切”，购房者如今是不紧不慢，对楼市也只是抱着“围观”态势，但对于想靠“金九”来拉升业绩的开发商来说，怎么吸引购房者已经成为重中之重，而可行的办法，就是给购房者“甜头”。至于甜头大不大，合不合胃口，也只能购房者说了算。
“金九”只过去一半，能否取得意想的中成绩，开发商们心里都没谱，能做的就是用尽能用的办法和手段拉动自己的业绩，而就从目前看来，唯有优惠、降价两条路可以走，谁降的更“给力”，谁就更容易受到关注，似乎这些迹象都在表明一个信息：“疯狂”的房价要歇歇了？那么真的是这样吗？究竟是真心真意的价格让步，或者只不过是一场临时的救场？数据不能证明的东西，时间总会证明，大家走着瞧，便是了！
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