[摘要] 编者按：楼市传统“金九银十”销售旺季已经来到，限购升级、新婚姻法解释纷纷奏响了“金九”前奏的时期，“金九银十”成了房地产市场绕不开的话题。但是，无锡楼市七、八月份成交低迷，从短期看楼市的确需要一个契机来缓解压力，即将来临的“金九银十”自然被寄予厚望。
编者按：楼市传统“金九银十”销售旺季已经来到，限购升级、新婚姻法解释纷纷奏响了“金九”前奏的时期，“金九银十”成了房地产市场绕不开的话题。但是，无锡楼市七、八月份成交低迷，从短期看楼市的确需要一个契机来缓解压力，即将来临的“金九银十”自然被寄予厚望。
据房天下数据监控中心统计，无锡金九银十共73家楼盘（含商业）上市。其中住宅55家；别墅6家；商业地产12家。纯新盘共38家，占所有上市房源数的52%，住宅纯新盘26家，商业纯新盘8家，别墅纯新盘4家。 》》》》2011无锡楼市“金九银十”楼盘上市量专题
“金九银十”上市量73盘 纯新盘38个占据半壁江山
从开盘量来看，金九银十上市量73个，单纯新盘数量38个占据了总开盘数量的一半。从分布区域来看，滨湖区项目有15个，新区的项目有19个，惠山区的项目有14个，南长区的项目有3个，北塘区的项目8个，锡山区项目8个，崇安区有6个。
上图显示新区、滨湖、惠山预计开盘数量名列前三，这三个区域成交近几个月来可谓是成交大区，在需求市场增多的情况下，以此来提高供应量使得供求关系能跟上当前步伐。北塘区、锡山区此次分别有8个项目，南长、崇安相比前几个月来说，开盘数量比较稳定，而成交情况也没有突出表现。
值得关注的是：金九银十的上市量中纯新盘就有38个，关注度可谓相当高。其中滨湖区的中建溪岸观邸、琉璃湖等；新区的朗诗绿色街区、奕翔国际公寓、协信阿卡迪亚等；惠山区的百乐时代广场、明发国际新城等；锡山区的佰士苑、长泰国际社区等。
2011年无锡楼市受调控政策影响，整体成交呈现下滑趋势，刚过去的销售淡季7月、8月更是不给力，8月成交环比下跌近3成，楼市库存量一再积压、资金链紧张，面对传统“金九银十”销售旺季的来临，开发商或许想血战一把，推出73项目，届时抢客战即将爆发。
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