[摘要] 时值盛夏，酷暑难耐，传统中的营销淡季已经悄无声息来临。据房天下数据监控中心统计（截至7月24日），2011年8月无锡27项目计划开盘，纯新盘13个占据开盘项目半壁江山，总开盘数较7月预计开盘数量下降44.8%，其中锡山区没有新开楼盘。
编者按：时值盛夏，酷暑难耐，传统中的营销淡季已经悄无声息来临。据房天下数据监控中心统计（截至7月24日），2011年8月无锡27项目计划开盘，纯新盘12个几乎占据开盘项目半壁江山，总开盘数较7月预计开盘数量下降44.8%，其中锡山区没有新开楼盘。 》》》8月开盘预告专题
滨湖新区仍为供房主力 12纯新盘开闸占据半壁江山
从开盘量来看，今年8月份计划开盘数量27个。但是纯新盘数量体量之大占据了总开盘数量的一半。8月份欲入市的27个楼盘中，其中分布在滨湖区的项目有8个，分布在新区的项目有8个，分布惠山区的项目有7个，分布在南长区的项目有4个，分布在北塘区的项目4个，崇安区、宜兴市分别2个。
8月欲开楼盘区域分布
上图显示新区、滨湖、惠山预计开盘数量名列前三，这几个区的成交在近几个月中可以说是成交大区，在需求市场增多的情况下，以此来提高供应量使得供求关系能跟上当前步伐，这也在情理之中。北塘、南长、崇安相比前几个月来说，开盘数量比较稳定，而成交情况也没有突出表现。
8月开盘数量何以下跌？原因不外乎于上半年无锡楼市成交不够理想，而且7月份开盘数量是上半年中开盘数量一次，但是7月的成交依旧不见好转，降价优惠成为7月的主题，购房者观望情绪再次加强等待降价，此时开发商资金链受挫，8月开盘也显得格外谨慎。
值得关注的是：在8月份欲入市的29个楼盘中，17个纯新盘关注度可谓相当高。其中滨湖区的中建溪岸观邸、龙湖滟澜香颂等；南长区的尚巢；新区的新区哥伦布广场、花样年花郡、瑞港商业大厦；崇安区无锡电子数码城、世茂首府；惠山区的阳光100·A区国际、明发国际新城、百乐时代广场等。
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